【菜科解读】

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在上个世纪，河南曾经发生一起震惊全国的重大强奸杀人案，凶手在四年的时间内残害40多名女性，这些受害者都是青春靓丽的年轻女性，其中还包括一名即将生产的孕妇。

那么这个凶手是如何走上违法犯罪的道路？又是如何落网的？

1967年，李文安出生在河南郑州市区须水镇，由于父母忙于工作，所以孩子只能交由家中老人看管。

也正是因为老人的溺爱，才让李文安养成了一身的坏毛病。

上学之后，从小就备受宠爱的李文安不愿意服从老师的管教，是班里有名的刺头，最后小学没上完，就辍学回家了。

辍学之后的日子在李文安看来过得十分潇洒，整天与当地的一些社会闲散人员厮混。

随着年龄的增长，李文安也开始对异性充满了兴趣，他看过很多淫秽视频，里面的一些夸张描述居然让他信以为真，并且心里跃跃欲试，想要模仿一下视频里的男主人公。

1984年，17岁的李文安盯上了一名刚刚放学的少女，几名小混混轮流对其进行侵犯。

事后，几人很快被警方抓捕归案，李文安被判处9年刑罚，由于在狱中表现良好，所以在1992年提前出狱。

出狱之后，在父母的安排下顺利成家立业，李文安的妻子是个单纯质朴的女人，两人婚后很快有了孩子，而李文安似乎也开始过上了正经的生活，每日起早贪黑的开起了出租车。

然而，心中的恶念怎么会轻易消失，婚后过上正常生活的李文安越发渴望当初那种刺激感。

正常的夫妻生活已经无法满足他变态的心理，沉寂多年的欲望再次开始蠢蠢欲动。

白天，李文安开着出租车在郑州市区的大街小巷逛荡，到了晚上，则是骑着一辆自行车寻外落单的女性。

每当李文安发现独自走夜路的女性，就会立刻将其拖到无人处实施侵害。

在那个年代，人们的观念普遍保守，被李文安侵犯的受害者担忧遭到流言蜚语，根本不敢报警，甚至没有跟身边人吐露自己的遭遇。

这也是李文安一直逍遥法外的原因，仅仅三年时间，就有三十多名无辜女性遭到了他的侵害。

李文安心中的恶欲得到了滋养，变得更加不可抑制，变得甚至有些癫狂。

1995年2月某天，当地警方接到报警发现一具女尸。

根据调查，死者名叫吴某，年龄22岁，在附近的工厂上班，尸体衣衫不整，死因是机械性窒息，身上存在侵犯的痕迹，生前遭受过残忍侵害。

虽然警方立刻展开搜查，但由于案发时间是在深夜，作案地点又十分偏僻，所以根本找不到目击证人。

民警对吴某的社会关系进行了一一排查，却并没有得到有用的线索，同时由于当年缺少监控以及技术手段，案件一时间进入了死胡同。

时间回到案发当晚，李文安捂住女子的口鼻，并将她拖拽至一边的草丛，准备对其实施侵害。

可是吴某却一直进行剧烈的反抗，李文安只能一边用衣物捂住其口鼻，一边开始兽行。

等到结束的时候，才发现吴某已经被活活闷死，李文安被吓得仓皇逃离现场。

因为此前已经实施了多起强奸，李文安动作十分熟练，没有留下什么犯罪痕迹。

他回到家后十分惊慌，摸不准自己是否落下了什么破绽，于是决定跑路为先，连夜动身跑到了濮阳市，准备投靠亲戚。

此次失手杀人仿佛为李文安打开了一个大门，事后他每次回想起那个夜晚，都让他十分的兴奋。

1998年11月，当地警方再次发现一具女尸，受害者董某死因与之前的吴某大体上相似。

按照惯例，警方同样开始排查死者的关系网，但是依旧没有收获。

办案民警判断，凶手应该是随机作案，没有固定的目标，所以不好从死者关系网查出凶手，目标应该放在当地的社会闲散人员身上，说不定能找到突破口。

民警这一找，就找到了李文安身上，因为当年他就是因为QJ罪进去的。

从其妻子口中得知，李文安已经好几年没有回家，而周边的邻居却说前几天还见到李文安，听说在濮阳开出租车。

前后截然相反的信息让民警疑心大起，心里当下就觉得这个李文安即使不是奸杀案的凶手，也绝对有问题。

等民警赶到濮阳的时候，才知晓当地已经发生了多起奸杀案。

李文安在郑州杀害了第一个女子吴某之后，心中的欲望被彻底激发出来，于是利用出租车司机的身份跑到了濮阳作案。

在1997年接连奸杀了两名女性，其中一位还是一个18岁的孩子。

最丧心病狂的是，李文安连孕妇都不放过

1998年8月，孕妇赵某拦下了李文安的出租车，请他开往医院，因为自己即将生产，可李文安竟对这名孕妇起了色心，直接驱车行驶到郊外无人处，对其进行了侵害。

1998年10月，一名幼儿园女教师在一口枯井内被发现，而她失踪那天正是她结婚的大喜之日，幸福的新娘转眼就变成了一具冰冷的尸体。

接连发生的命案，已经让警方确定这些案件背后的凶手乃是同一个人，而李文安的嫌疑最大，只不过李文安本人驾驶车辆，又熟悉郑州、濮阳两地的道路交通，一直流窜在外。

1999年10月，迫于警方压力，忍耐多时的李文安选择了回到濮阳作案，当他跟踪女子唐某的时候，却被唐某发现，并偷偷用手机叫来了亲戚，反倒是将李文安围了起来。

李文安见到对方要将他送到派出所，被吓得跪在地上连连求饶。

唐某几人当时就察觉到，眼前这家伙有猫腻，没准身上还背着案子，几人一商量，最后从李文安身上敲诈了5万块钱。

这件事是发生在大庭广众之下，好多群众都看见了，最后引来了警察。

民警一开始以为是个敲诈案，后来随着案情的推进，才发现被敲诈的人是在逃凶犯李文安。

得知了李文安出现的地点之后，当地警方马上对周围进行布控，顺着李文安的踪迹，一路追到他的情人家。

此时李文安并不在家，而是外出购买枪支，准备回来找唐某几人算账。

警方得知这一消息后，决定守株待兔，在李文安刚刚露出踪迹，当即将其逮捕。

李文安在四年间残害40多名女性，最后被判处死刑

告别“产品代差”：中国楼市的竞争，正从“造房子”转向“造生活”

　　（来源：地产观察） 　　最近看项目，有两点感悟想跟大家分享一下。

　　大部分项目越来越同质化了。

四代宅是行业出路，但同时它又锁死了产品创新，盲目扎堆上四代不见得是一个好的现象。

　　县城与一线城市的产品已经几乎没有代差。

以前县城和一线城市的产品有明显的品质差距，但现在，尤其是近一年，这种差距越来越小了。

　　说明了什么？行业的迭代速度正在抹平城市间的品质鸿沟。

　　当‘好材料’、‘好户型’成为标配，房企的下一个战场在哪里？今天的故事，或许能给我们答案。

　　●●●1●●● 　　南阳，邓州，一个常住人口超百万的古县。

　　夏为邓国，秦汉置县，隋开皇年间定名邓州，它是千古名篇《岳阳楼记》的诞生地，亦是医圣张仲景的故里。

　　但我觉得更有意思的是邓州人的“二火山”精神。

　　这是一种带着泥土气息的执着——敢闯敢干，不计得失，认准了的事就一头扎到底。

” 　　这种“莽”劲，也印刻到了企业上。

　　南阳，建控地产 　　它从邓州起步，深耕南阳十年，目前一共开发了21个项目，平均一年两个。

　　开发速度很快，但更快的是它的品质迭代。

　　你看，这是刚刚开放的未来天境。

　　83米宽、10米高的大门，这样的尺度在众多一线城市都是不多见的。

　　两侧整面的石材也是通常只在一线豪宅看到的元素。

　　安缦美学风格的外立面，大面积使用玻璃幕墙和无框玻璃阳台栏杆，最大化采光与景观视野，让室内外空间边界变得模糊，营造出通透轻盈的视觉效果。

　　最高116%的得房率，赠送面积约50㎡，相当于花127㎡的钱，享167㎡的居住空间，这种真金白银的空间赠送在县城是非常打动人的。

　　而且还有一个约3000平的会所，内部空间无论颜值还是格调都是当地少有的。

　　功能空间也很丰富，有台球、KTV、影音室等等，这样综合性的娱乐空间在返乡置业的县城足够吸引年轻人或者家庭在这里度过大半天的时光。

　　这种产品力，别说县城，放在一线城市也很有吸引力。

　　●●●2●●● 　　但，县城只是建控的起点。

　　2024年，建控首次进入南阳市区，先后开发了“江山赋”和“岳麓书院”两个项目。

　　毫无例外，两个项目都成了南阳市场的明星产品。

　　2025年，江山赋卖了753套；

岳麓书院更是在去年9月开盘后，短短20天就卖了187套，创下了当时南阳楼市的成交均价、面积、总额多项第一。

　　一个初来乍到的房企，为什么能有这么高的市场认可度？ 　　答案其实很简单，建控十年间只做了三件事。

　　深耕本土、产品为王、温度筑家。

　　我们一个一个说。

　　深耕其实有时候真不是说说而已，每个城市都有自己的地方特色，老百姓也有自己的喜好，南阳人最是实在，他们最看重的无非就是孩子上学、老人就医、日常方便。

　　而岳麓书院和江山赋所在的城北板块是南阳目前发展稳健、配套成熟的区域，市政府、高新吾悦、第五完全学校、二院……这些配套可以说是精准踩在了南阳人的需求上。

　　产品为王则是专注品质，跳出材料堆砌的维度，围绕后期的生活，还得性价比拉满。

建控从不玩虚的，不管是户型设计还是品质用料，都很实在。

　　比如岳麓书院，定位是南阳的顶奢豪宅，2.17的容积率，14栋洋房，在南阳市核心区独一份。

　　外立面采用蓝灰色调的Low-E中空玻璃幕墙+极窄边框玻璃阳台栏板，纵向的铝板线条与玻璃幕墙形成的舒展线条形成强烈对比，让立面既有秩序感又不失灵动。

　　挑高的大门与未来天境的逻辑一样，就是找差异化，做区域内的第一。

　　而且为了匹配一线豪宅的气质，无论是大门墙面的普拉达绿奢石还是水系的安哥拉黑石抑或是地面的石材，建控对不满意的地方多次砸换，力求完美。

　　景观找的是豪宅专业户山水比德，进门就是一个视野巨辽阔的水系，两侧是20株奇松点缀，与约400㎡水院、约8米飞瀑、镜廊归仪、菩提心径共同构成一幅完整的山水院居长卷。

　　户型上更是打造了“南阳首个全域负公摊豪宅”，最高得房率超125%，私家电梯入户和南向全尺寸通面宽阳台的配置在南阳是极为少见的。

　　其实说白了就是，把一线城市的产品拿到三四线城市来，用降维打击来形成自己的产品优势。

　　●●●3●●● 　　然而就像我们前面说的那样，近些年城市与城市之间，板块与板块之间，产品代差越来越小了。

　　高品质没有秘密，现在还在做开发的企业都是愿意做好并且有能力做好的。

　　就像建控的总经理说的那样，精工品质只是基础，老百姓的精神生活追求才是开发商最应该做的。

　　所以，建控的核心其实是温度筑家。

　　这也是建控最圈粉最打动业主的一点，做全生命周期的社区配套。

不是简单装个健身器材，而是实打实做全生命周期守护。

　　建控的售楼部就是未来的康养中心，它放弃了传统会所里泳池、私宴这些功能，转而把空间让渡了给了康养。

　　比如做了一个营养膳食中心，有各种各样的小碗菜，每碗不过几块钱，但却能让业主吃的方便放心，还对业主打七折。

　　健康板块主要是日常体检和远程会诊，建控与南阳二院合作，配备的有社区诊室，还有一键社区急救设备、急救床位、药房等急救保命设施设备，实现急救中心、三甲医院、卫生服务站和社区四方联动，让院前急救与后续转运、转诊无缝衔接。

　　康养板块则是针对老人，有养老照护室、共享助浴室和各种适老设施，主要目的就是打造居家养老，让业主不出小区就能享受到康养理疗，而且也方便那些需要出差，但是家里又有老人需要看护的情况，就可以短暂在康养中心里暂住，会有专业的物业团队看护。

　　运动休闲板块则是儿童和成年人的一些空间，比如4点半课堂，健身房、拳击室、高尔夫、家庭ktv等等。

　　这也是我非常喜欢的一点，毕竟不是每个人都是霸道总裁，红酒雪茄也不是大多数家庭能享受的。

我们常说现在的电视编剧不接地气，拍出的剧情已经脱离了老百姓的生活，房地产不也是如此吗？ 　　不要用臆想的方式给客户创造伪需求，好房子就是要围绕“吃穿用度”。

在我看来，一个有温度的社区，绝对是未来好房子的重要标准。

　　这不仅是市场趋势，更是国家方向。

前不久，自然资源部等三部委就明确要求，新建住宅必须同步配建养老设施。

　　说到底，好房子就是两点：好建筑，好服务。

　　而建控的做法，正是在南阳这片土地上，用“人无我有，人有我新”的思路，把这两点落到了实处。

记者在现场：兰考乡村第一印象

　　本文转自：中国税务报 “民族乐器之乡欢迎您！”记者一下车，河南省兰考县堌阳镇徐场村入口处的几个大字便映入眼帘。

往里走，带有曲线形的白墙上画着一幅幅古琴图案，古朴而雅致；

朝里看，一条青砖街上满是家庭作坊，有曲径通幽的感觉。

站在高处看，村子里基本上都是二层、三层的小洋房。

走进一栋挂着“七贤琴坊”招牌的房子，墙上挂的、地上摆的都是各色古琴、古筝。

在其中一面墙上，挂着一块由中国农业银行开封分行授予的“信用村”牌子。

徐场村村委会副主任徐永顺介绍：“我们这里105户人家，有90户都从事民族乐器及配件生产，家家有作坊，人人都挣钱。

” 　　（本报记者 吴冬亮） 　　4月23日午后3点，记者走进水木焦桐蔬菜工厂，首先映入眼帘的，是一片由玻璃幕墙隔开的巨大温室。

抬头望去，景象令人惊叹——一座座3米高的钢架上，嫩绿的藤蔓沿着绳索攀爬，红绿相间的果实悬垂而下，仿佛一盏盏小灯笼。

地面不见泥土，取而代之的是纵横交错的白色管道和椰糠栽培槽。

一株株番茄的根系深深扎入槽中，浸润在循环流动的营养液里。

整个温室仿佛一个充满科技感的“绿色王国”。

“你知道吗，它们连‘呼吸’都是被精确设计的。

”水木焦桐蔬菜工厂负责人程开新说。

（本报记者 雷晴） 　　一体化光伏充电站、垂直轴风力发电机、屋顶上熠熠生辉的光伏板、池塘边312米的光伏长廊……走进河南省兰考县三义寨乡付楼村，随处可见新能源“电”的身影。

与别处不同，付楼村每户村民家屋外都有两个电表箱——一个普通电网电表箱，一个村里用光伏发出的绿电电表箱。

“全村每年光伏发电量超过120万度，全村村民都能以低廉的价格用上绿电，普通电网作为兜底几乎用不上。

”付楼村党支部书记赵六红自豪地说。

（本报记者 胡冰） 　　在河南省兰考县万亩高标准农田指挥中心，工作人员轻点大屏幕，全县18.9万亩高标准农田的墒情、苗情、病虫害数据实时更新。

田间密布的气象站、虫情测报灯、墒情监测站等设备，如同农田的“智慧之眼”，实时捕捉着空气温度、湿度、土壤水分等关键信息，并通过移动5G网络，传输至兰考县5G+高标准农田智慧农业大数据平台的“智慧大脑”。