【菜科解读】

广义上的凶宅一般是指曾经在房子里发生过恶性案件，有非正常死亡现象发生。

虽然凶宅是一种迷信的说法，但受传统观念的影响，许多中国人都会对住宅的凶吉颇为关注，也正是基于此，许多围绕着凶宅展开的故事纷纷上演了。

NO1.特恐怖房主隐瞒凶宅真相成被告关键词：碎尸今年6月，备受关注的成都首例凶宅案在金牛法院落判，法院一审判决原告胜诉。

2007年9月，李先生买下了一套位于【金牛区为民路】的二手房。

就在购买到房屋的第二天，李先生刚刚走进屋门时，就听到隔壁的邻居在身后莫名其妙地问了一句：这房子你也敢买？真够胆大的！追问之下，邻居才道出了原委。

原来，3年前，一名10岁的小女孩就在这套房子里被人凶残地杀死并碎尸后藏在水箱旁边。

而杀害小女孩的人正是卖房者唐先生的儿子。

案发后，被法院处以了极刑。

随后李先生以唐先生隐瞒房屋真实情况为由，一纸诉状将其告上法庭。

恐怖指数：9.5《地产SHOW》感言：房子里发生命案不是这位房主的错，但是故意隐瞒就是他的不对了，毕竟购房者有知情权。

况且纸是包不住火的。

NO2.特冤枉北京凶宅25位居民离奇患癌关键词：辐射截至2006年9月，北京市丰台区【玉林西里小区46号楼---首都医科大学家属楼】里先后有25位居民被确诊为癌症，其中有12人相继死去，小区居民视其为凶宅。

据了解，这座楼从1991年开始入住，1998年起陆续有人因患癌症而死亡。

为何单单是46号楼多人患癌？从事医学教研工作的李老师认为：肯定是环境有问题！经调查，几位老师发现46号楼的楼顶安装有多个移动和联通公司的手机发射基站，而其它楼的屋顶则没有，他们怀疑致癌原因可能和基站有关。

将此情况上报后，相关部门表示将拆除这些基站。

恐怖指数：9.0《地产SHOW》感言：找到凶宅的根源，才能真正的治本。

NO3.特冷血梁咏琪1500万买凶宅关键词：凶杀知情人士指出，梁母已是第二次看【星域轩】，但她心仪的楼层却是曾发生凶杀案的27楼。

据报道，今年2月，该楼发生弑母凶杀案，疑凶为一家上市人寿保险公司前董事长的儿子，案发当晚疑因急性精神失常，冲入母亲睡房，挥菜刀狂斩母亲，其母头颈部连中数十刀血流成河当场死亡，千万豪宅顿成凶宅。

地产经纪人曾提醒她们该楼层死过人，但梁妈妈觉得只是投资不是自己住，应该没关系，就等屋主跟她们议价。

据了解，该楼房属于顶级豪宅，要价高达1500万以上。

恐怖指数：8.5《地产SHOW》感言：梁妈妈不迷信的思想是对的，但是不是自己住没关系这句话似乎有点事不关己高高挂起的意味。

NO4.特荒唐二房东因出租房命案被索要贬值费关键词：转租今年3月23日傍晚，大连沙河口区某小区发生了一起命案。

早在2007年，房东李某将一套两室一厅的住房出租给赵娟，不久，赵娟便将其中一室转租给刘丽。

2008年3月23日傍晚，一名手握剪刀的男子突然从刘丽所在的11层楼纵身跳下，当场死亡，而在屋内的另一名男子也倒在血泊中身亡，只剩下满脸是血的刘丽。

后经警方初步分析，该案可能涉及到男女情感问题。

两名男子离奇死亡，引起了诸多邻居的猜测和议论，有人将该房屋定为凶宅。

随后房东李某找到赵娟，要求其赔偿凶宅贬值费。

恐怖指数：8.5《地产SHOW》感言：照此推理，如果在房子里举办了婚礼是不是也要向房东索要喜宅升值费？NO5.特无奈民房变凶宅荒废多年关键词：赔偿2007年6月，媒体报道了因凶宅无人买，死者家属难以获赔一事。

据了解，2003年5月8日，北京【门头沟琉璃渠村】村民戴跃宗约张某谈复婚的事，同时希望儿子能帮衬着说几句话，可儿子一直在打手机。

戴跃宗一气之下挥铁管将儿子打死，随后杀死前妻灭口，戴跃宗落网后被法院判处极刑。

法院同时判决戴跃宗赔偿岳母2.9万元。

几年过去，受害人家属仍然没有拿到这笔赔偿金。

戴跃宗留下的唯一遗产便是命案发生的凶宅，法院联络多次至今无人问津。

当地村民们都对凶宅忌讳莫深，不肯出价，导致此房荒废多年。

恐怖指数：8.0《地产SHOW》感言：法院可以严惩丧心病狂的凶犯，却对村民脑中根深蒂固的凶宅思想无可奈何。

NO6.特委屈买凶宅讨要索赔被驳回关键词：跳楼2007年3月，北京的李先生通过中介公司，从一名房主手中购买了一套望京【望花路西里】的房屋。

购房后不久，他就从朋友那里得知所买的房子内曾经发生过凶杀案，现场惨不忍睹。

随后李先生提出退房并索赔7万多元，房主退还了李先生购房款，但拒绝赔偿相关损失，李先生将其告上法庭。

后据当地派出所证实，2006年底，涉案房屋内一男子跳楼意外身亡。

被告代理人当庭表示根据常识，跳楼是跳在外面死亡，并不是死在房间里。

因此现场惨不忍睹的理由并不存在。

2008年1月，法院以原房主不告知不违背法律强制性规定等，驳回了李先生夫妇的诉求。

恐怖指数：7.5《地产SHOW》感言：人言可畏，房子本不是凶宅，传的人多了，也便成了凶宅。

NO7.特公正隐瞒实情卖凶宅输官司关键词：吊死2005年4月，大庆市让胡路区法院对黑龙江省首例凶宅案做出判决：被告须返还原告4.2万元房款。

据了解，2004年10月8日，市民张萍通过中介某房产经纪公司，花4.2万元买了一处二手房。

张萍说，买二手房，她最怕房子里面死过人，尤其是非正常死亡的，而这家房产经纪公司工作人员说绝对没有这样的事情。

张萍与房主高重办理买房手续后得知，过去这所房子的阳台上吊死过一个妇女。

随后张萍以故意隐瞒真实情况，给她身心带来巨大伤害为由，将高重和某房产经纪公司告上法庭。

恐怖指数：7.0《地产SHOW》感言：隐瞒房子的真实情况，这似乎是房产中介一直比较擅长的拿手好戏。

NO8.特迷信夫妻因凶宅闹离婚关键词：离婚2007年8月，湖南的一对夫妻因为凶宅闹起了离婚。

据了解，2005年8月，湖南省怀化市民李忠云一家三口在游玩途中因车祸全部身亡，留下了一套130平方米的住房。

为了替儿子还掉生前所欠债务，其父亲李树诚将房子出卖，不久后江桂龙将此房买下。

然而在搬家时他却将儿子和儿媳妇的一张合影落在了屋内。

2006年12月的一天，江桂龙的妻子谢丽蓉发现了这张照片，同时认出照片上的女主人竟是自己去世的小学同学，此后谢丽蓉认定房子有不干净的东西并经常埋怨丈夫当初的选择，为此甚至大打出手，二人感情破裂。

不久后谢丽蓉一纸诉状将江桂龙起诉到法院要求离婚。

恐怖指数：6.5《地产SHOW》感言：人心里不干净的东西往往比凶宅更可怕。

NO9.特不值被凶宅吓病获赔3500元关键词：自杀今年10月16日，黑龙江省肇州县因凶宅而起的索赔案有了结果。

据了解，2007年12月15日，肇州县农民李营的妻子美玲发现自家的房梁上吊着一个人，李营查看后发现邻居赵汉成已经吊死在自家房梁主柁上。

经法医鉴定，确认75岁的赵汉成系自杀身亡。

此后，李营的妻子美玲因害怕经常失眠甚至出现了脱发症状。

当他们打算将房子卖掉时，村里人也因为此房是凶宅而没人敢买。

2008年7月，李营夫妇找到赵汉成的家人，要求他们进行经济赔偿，但被拒绝。

随后，李营夫妇将其告上法庭，经法官调解，原被告双方达成协议：被告向李营夫妇赔偿3500元。

恐怖指数：6.0《地产SHOW》感言：因为根本不存在的凶宅而吓得生病，这位妻子需要治疗的不仅仅是身体，还有自己的心病。

NO10.特郁闷50多万元买来凶宅自认倒霉关键词：自杀2006年10月初，李小姐花了53万元在广州市海珠区某楼盘买下一套130平方米的二手房，准备装修后入住，后来得知所购买的房子之前发生过命案，一名女子在家中割腕自杀，该房子也被邻居称为凶宅。

当时我还觉得这个价钱十分划算，没想到是这个原因，现在转手都不容易了。

不幸被套上的李小姐抱怨说。

随后李小姐向媒体求助，记者查询了多个部门后发现，虽然在法律上卖方有义务告知实情，但因法律条文中并无明确命案凶宅的说法，若卖方隐匿事实也很难追究，精神赔偿更无法操作，李小姐只能自认倒霉。

恐怖指数：5.5《地产SHOW》感言：当一套房子出奇的划算时，购房者就有必要提高警惕了。

合肥十大凶宅，可苑新村C区7号楼房主离奇死亡发现时只剩一堆白骨

合肥还真是有个多事之地，前面我们说了很多关于合肥的灵异事件，还盘点了合肥十大灵异事件，今天小编就来带大家扒一扒关于合肥十大凶宅吧，大家都知道凶宅一般都是发生过灵异事件和经常闹鬼，以及发生过一些非正常死亡事件的房子，这种地方就被称作为凶宅，接下来我们就一起来看看吧，希望你不要被吓到。

1.三里庵蜀山新村**栋3楼

合肥三里庵蜀山新村**栋3楼这个地方曾经发生过非常残忍的凶杀案，11月15日合肥三里庵蜀山新村**栋3楼一位24岁的妙龄女子被人杀害后并分尸了，这简直是太残忍了，案件发生后警方通过多方打探和缜密侦查，最终用了14个小时成功的将犯罪嫌疑人抓捕归案，而三里庵蜀山新村**栋3楼也变成了合肥十大凶宅之一。

2.东至路香樟雅苑小区6号楼**室

2011年2月8日合肥高新区兴园小区的6号楼某楼层居然被发现了5具尸体，四男一女全部离奇死在家中，因为是过年所以被前来走访的亲戚发现，最终报警，很快警察就到达案发现场，经过法医鉴定是因为摄入过量的一氧化碳（煤气中毒）

3.可苑新村C区7号楼 **室

可苑新村C区7号楼 **室居住着一位48岁的中年男子，这个男子因为性格非常的孤僻所以基本上都是独来独往很少与人打交道，最近一段时间住在合肥另一个村的老母亲发现儿子已经有一年没回来了，打手机也打不通，家里电话也没人接，无奈只能来家中找寻，哪只开门发现家中有一堆白骨，房子充满了臭味，事后就报警了，警察通过DNA确定白骨属于屋主的，已经死了一年了，排除他杀的可能，该房子最终变成合肥十大凶宅之一。

4.玉龙公馆小区*号楼14层

6月7日早上水电工张师傅去玉龙公馆进行电线施工，当他来到3号楼的14层时发现门是开的，然后他就推门进去查看究竟，因为这个小区还在建中，并未住人，当他推开门的时候居然发现一位女子在房内的卫生间中已经上吊死亡了，随后他就报警了，警察赶到后勘察了现场，发现该女子属于自杀。

5.元一·滨水城小区6号楼**室

8月11日玉龙公馆小区相继发生了两起自杀事件，并且还是夫妻两，男的从家里的窗台上跳下来落在了二楼的平台上，随即妻子在安全通道中上吊身亡，当天早上起来晨练的小区邻居推开自家窗户，发现自己窗前的平台上躺着一个人，他大声叫了几声没有人回应，他就发现不对劲，便报警了，警察赶到后发现此人已经死亡。

6.丰大苑小区18栋***室

安徽省合肥市城北二环与阜阳北路交口的丰大苑小区18栋204室一直是一个出租屋，先前的租户因为自己买了房子，所以房租就将房子重新出租，没想到最后就变成了凶宅，屋主将房子租给一个一家三口居住，没想到不到一个月的时间。

母子二人就惨死出租屋内，而凶手居然是被害人的丈夫。

7.锦绣年华小区*号楼110室

11月2日110室的屋主约牌友来家中打牌，最终引发了纠纷，导致一名牌友将屋主直接杀死，事后警方赶到现场将该男子抓捕归案，在警方审讯的过程中，该男子说自己是一时冲动，现在也非常的后悔，但是后悔也没有用了，屋主因为大出血在送医的过程中不治身亡。

8.铜陵新村小区*栋403室

11月11日早晨铜陵新村小区*栋403室发生了凶杀案，38岁的女子杜某和不到两岁的儿子被杀身亡，此女子属于二婚，警察很快针对这一线索展开了调查，死者家属说死者的前夫在死者身前多次前来骚扰，其原因就是看到该女子跟自己离婚后过得特别好，而自己却一直不太如意，警察通过这个线索找到了凶手，并将犯罪嫌疑人抓捕归案。

9.新加坡花园城202室

新加坡花园城原本就因为风水不好，所以住户不是特别多，后来又发生了凶宅事件，7月14这天屋主离奇的死在自己浴缸中，最终警察介入调查，发现该男子是因为太累所以在浴缸中睡着，浴室内大量的雾气导致他呼吸不过来，最终缺氧致死。

10.信旺华府骏苑14层

合肥兴旺华府骏苑也属于平时发生灵异事件特别多的地方，在该小区的14层曾经发生过跳楼事件，据说是因为两夫妻在家吵架，而男方因为心里不快活，接受不了女方出轨，所以跳楼身亡，而女方看到男方跳楼后自己也在家中割脉自杀了，最终变成合肥十大凶宅之一。

重现：阴兵过路凶宅分尸事件

事情是发生在医院一个护工阿姨身上的。

事情发生之后，那个护工阿姨在医院急诊室急救后还住院治疗了一段时间，当时那个阿姨引发了挺严重的心率失常，连连说着，吃不消了，不敢再继续做了，后来出院就回南浔老家去了，那个阿姨是南浔人。

　　我们医院有一个总院，一个分院，总院建院历史很悠久，但是分院建院时间是在90年前后。

总院在市里，分院在市郊。

这个分院刚规划建设的时候，就把一些老的居民房给拆迁了。

其中一间居民房是所谓的"凶宅"在这里我说说这个所谓的凶宅，但是这个凶宅和后来医院里发生的把护工阿姨差点吓死的事情，到底有没有因果联系，这个就很难说了，反正事情发生之后，大家都觉得有某种因果关系。

　　医院没发生护工阿姨被吓事件之前，大家并不知道医院建设的时候，这个地方有一块地是凶宅，等这个事情发生了，然后那些本地的老职工就把这段凶宅的缘由给说出来了。

事情是这样发生的……　　这个分院原址，原来是某某弄109号一带，其中一户住宅是一个带院子的平房，住着一对夫妻，和一个孩子，男人是个木匠，两口子都30多岁。

男主人木匠在家里经常接一点活，给四邻打个家具什么的。

女的在工厂里做工人的。

在80年代也是小康生活的人家。

后来那个女的工伤休息，于是领着孩子去娘家住了点时间。

木匠自己在家。

京城四大凶宅之首朝内81号：灵异传说背后的历史真相

它被冠以“京城四大凶宅之首”的称号，灵异传闻如影随形，吸引着无数好奇的目光。

然而，在这神秘莫测的表象之下，究竟隐藏着怎样的历史真相？让我们一同揭开朝内81号神秘的面纱。

建筑溯源：从法式宅邸到“鬼宅”雏形朝内81号的历史可追溯至20世纪初。

1910年，法籍华裔天主教徒朱德蓉女士与时任平汉铁路总工程师的法国人普意雅结婚，他们购置了朝内大街69号（1965年改为81号）的宅基地，由普意雅亲自设计施工，建造了两座漂亮的三层法式西洋建筑。

这两座砖石结构小楼采用典型的20世纪欧美折衷主义风格，东楼地上三层带地下室，顶层为阁楼，覆以法国“蒙萨”式双折屋顶，斜铺石板瓦，四周为拱形装饰窗；

西楼为L形建筑，主楼东西走向，地上三层，顶部有露台，西端有阳台，带地下室，东西两栋楼之间还有连廊。

前院是一座大型花园，整个宅邸尽显奢华与典雅。

普意雅是一位敬业且热爱中国文化的工程师。

他1862年出生于法国，是法国国立中央工艺学院工程师，1898年受聘于清朝政府来华测绘铁路沿线详细地图，后任平汉铁路北段总工程师，1906年升任该铁路全路总工程师。

他绘制了大量精度极高的地形图，还收藏了许多反映20世纪初北京为主的风土人情照片，其中不乏北京的皇城、城门、城墙、牌楼、胡同、寺庙、名胜古迹以及民俗类照片。

他绘制的北京东交民巷使馆分布图、京师华商电灯公司拟由西便门至石景山新厂接修线杆图以及多幅北京地图、北京四郊地图，许多已成为今天研究当时地理历史的孤品。

抗战胜利后，生活所迫的朱德蓉于1946年将院内的西楼一层出租给天主教奥斯汀修女会，在此设立普德诊所。

1948年5月5日，爱尔兰人孔文德筹集国币10亿元（通货膨胀时的货币）购置了朝阳门69号院，设立天主堂，即朝阳门天主堂。

解放后，该院落曾成为大杂院，1994年7月，北京市天主教爱国会办理了朝内大街81号院的房屋所有权证。

灵异传说：臆想与演绎的交织朝内81号之所以被称为“鬼宅”，源于一系列离奇的灵异传说。

这些传说大多源于探险者的夸张想象以及文学、影视作品的演绎。

青楼女子冥婚惨案民国时期，有传言称京城富商霍家相中了朝内81号作为豪宅。

霍家二儿子体弱多病，早亡后，迷信的霍家老太爷决定给他配冥婚。

因找不到合适人选，便花重金从青楼赎买一名年轻貌美的女子。

女子得知要被配冥婚，宁死不从，从三楼一跃而下，头破血流而亡。

然而，她的死并未阻止霍家人的疯狂，他们仍将两人按结阴婚规矩拜堂成亲并葬在一起。

此后，霍家怪事频发，生意接连破产，家族成员也突发各种怪病离世，下人纷纷逃走，从此这里便有了鬼楼之说。

姨太太上吊之谜还有传说称，解放前一位国民党军官买下朝内81号，养了一房姨太太。

军官逃往台湾后，姨太太上吊自杀。

此后，宅院附近时常传出女人的哭声、摔杯子的声音，夜深人静时还能听到木地板咯吱咯吱的走路声，令人毛骨悚然。

工人失踪事件2000年左右，距离朝内81号隔了一条街的森豪公寓因开发商资金链断裂暂时搁浅。

一个夏夜，几名工人到公寓地下室解手时，发现地下室北面墙壁上有个洞，踹倒后露出一条黑漆漆的地道。

三名年轻工人仗着酒劲要进去探秘，老工人劝阻无果。

老工人回到工棚后，看到朝内81号小洋楼闪过蜡烛光后熄灭，窗户上似乎挂着一个鬼脸。

第二天，三名年轻工人失踪，从此再无下落。

真相揭秘：历史与现实的碰撞这些灵异传说看似惊悚，实则经不起推敲。

经过记者调查和查阅管片儿派出所档案记录，发现失踪传说的那几个年份并没有报过失踪案件，所谓的灵异事件大多是子虚乌有，是以讹传讹自己吓唬自己。

朝内81号的真实历史与这些传说大相径庭。

它曾是法式私人宅邸，后作为英国兵工厂、美国天主教会中文培训学校、天主堂等。

新中国成立后，先后被政府行政部门及市民政局下属单位使用。

上世纪90年代产权移交天主教北京教区后，因房屋年久失修且被列入《北京优秀建筑名录》无法拆除，改造计划多次搁置。

2005年左右，许多热衷于城市探险的年轻人来此处探险，他们将自己的经历夸张和想象后臆造出“81号院闹鬼”的传言。

文学和影视界人士从中萌发出灵感，创作出相关作品，更让人们信以为真。

例如2014年，恐怖电影《京城81号》首映，该电影根据小说《朝内81号》筹拍，并按照小楼的外观进行实景还原拍摄，影片里的惊悚情节及画面一下抓住了年轻人的猎奇心理，进一步加深了人们对朝内81号“鬼宅”的印象。

焕新重生：从“鬼宅”到文化地标2016年3月，朝内81号启动修缮工作，2017年6月空置多年后有人入驻。

2024年8月，它更名为“闻园81号”，11月修缮后首次向公众开放，转型为文化消费场景。

这座承载着百年历史的老宅，终于摆脱了“鬼宅”的阴影，以崭新的姿态迎接人们的到来。

朝内81号的灵异传说，是臆想与演绎的交织，是历史与现实的碰撞。

在探寻真相的过程中，我们不应被虚幻的传闻所迷惑，而应尊重历史，用理性的眼光看待这座充满故事的老宅。

如今，它已焕发出新的生机，成为京城一道独特的文化风景线，等待着更多的人去揭开它神秘的面纱，感受它深厚的历史底蕴。