房屋租赁协议违约责任如何约定

作者:小菜 更新时间:2025-01-22 点击数:
简介:(1)房屋租赁协议违约责任怎么约定明确违反出租房保障房屋安全使用、承租方正确使用,租金,租期的约定。

关于租赁合同违约责任条款要约定两方面,第一方面是房屋出租人的

【菜科解读】

(1)房屋租赁协议违约责任怎么约定

明确违反出租房保障房屋安全使用、承租方正确使用,租金,租期的约定。

关于租赁合同违约责任条款要约定两方面,第一方面是房屋出租人的违约责任,第二个是房屋租赁人的违约责任。

对于房屋出租人的违约责任,包括出租人未按期交付房屋、出租人出租的房屋有瑕疵、出租人未按照约定将房屋转租、出卖等情形下,房屋出租人应该承担怎样的违约责任。

对于房屋租赁人的违约责任包括,租赁者没有交付租金、对房屋造成毁损、擅自转租出卖房屋。

(2)如何处理解除房屋租赁纠纷

房屋租赁合同纠纷的解决方式如下:1、调解。

我国在基层群众性组织村民委员会和居民委员会都设立了人民调解委员会,进行民间纠纷的调解处理,调解特别适用对某些界限不清的事实、责任含糊不究的租赁纠纷,租赁双方就近请调委会调解通过调解,纠纷双方,以达到既解决纠纷又不伤和气的目的。

2、仲裁。

房屋租赁纠纷发生后,公民可以根据条款或仲裁提请仲裁机构居中判明事实,分清责任,依法做出仲裁裁决,解决房纠纷。

仲裁具有“公正及时,程序简便,专家断案,依裁终局”的优势,可以使当事人避免陷入于官司的旷日持久的纠缠和身心疲惫的针锋相对。

3、诉讼。

有些租赁纠纷不愿意调解或不服调解,又没有达成仲裁协议的,当事人可以将房屋租赁纠纷依法向人民法院提起诉讼。

通过法院的诉讼活动而做出的判决的强制力,要远远大于调解和仲裁。

【法律依据】《合同法》第93条第一款规定,当事人协商一致,可以解除合同。

(3)房屋租赁登记备案证明去哪里办

可以去流动人口和出租房屋服务管理站办理房屋租赁登记备案证明。

房屋租赁当事人首先向房产管理部门提出申请,房产管理部门审查合格后,颁发《房屋租赁证》。

这是租赁行为合法有效的凭证。

租房从事生产经营活动的,《房屋租赁证》可作为经营场所合法的凭证;租房用于居住的,《房屋租赁证》可作为公安部门办理户口登记的凭证之一。

提交下列材料1、房屋租赁(转租)合同;2、房地产权属证书或者其他合法权属证明;3、房屋租赁双方当事人的身份证明;4、委托他人代为出租房屋的,提供书面的授权委托书;出租共有房屋的,提供其他共有人同意出租的证明;5、公有房屋转租的,提供公有房屋租赁合同、转租人与出租人签订的书面协议;其他房屋转租的,提供原《房屋租赁合同登记备案证明》、出租人同意转租的书面证明;6、出租人委托代理人的,提供出租人的委托书、受托人的身份证明;7、办理房屋租赁登记备案的同时,必须要求出租人签订《流动人口和出租房屋综合责任书》。

(4)房屋租赁期满后怎么交接

房屋租赁期满后按照原来签订的《租赁合同》办理,结清水电、物管,将房屋中原有的家具、家电设备按原来的数据归还。

《合同法》第二百三十五条规定,租赁期间届满,承租人应当返还租赁物。

返还的租赁物应当符合按照约定或者租赁物的性质使用后的状态。

人事外包服务协议

人事外包服务协议   在日新月异的现代社会中,协议与我们的生活息息相关,签订协议是提高经济效益的手段。

我们该怎么拟定协议呢?下面是小编收集整理的人事外包服务协议,欢迎阅读与收藏。

人事外包服务协议1  甲方:  乙方:  一、总则  经甲、乙双方协商,受乙方委托,甲方为乙方有偿提供以下人事外包服务。

  二、甲方义务  1、甲方根据深圳人才引进相关政策,为乙方提供人才引进事务外包服务,即为乙方录用的符合条件的毕业生办理毕业生接收、落户手续,为乙方聘用的符合条件的人才办理在职人才引进、落户手续。

具体内容包括:  为乙方需要办理毕业生接收、人才引进的员工提供网上信息录入申报、商调档案事宜;  为乙方需要办理毕业生接收、人才引进的员工提供材料整理、档案审查、上报手续事宜;  为乙方已获审批通过的员工打印调令、并指导办理落户手续。

  2、甲方根据《档案法》和中组部、人事部有关规定,为乙方提供人力资源事务外包服务,内容包括:  代理乙方聘用员工的人事关系及档案,并按国家有关规定保留其原有身份。

  为乙方当事人提供户口管理、出具以档案为依据的相关证明、职称申报等服务。

  三、乙方义务  1、乙方及当事人应遵守国家及省、市的法律法规,遵守甲方有关档案及人事管理规定和计划生育有关管理规定。

  2、乙方必须实际聘用当事人,不得以“空挂”方式委托甲方办理当事人的人事业务。

同时,乙方应积极配合甲方工作,申请甲方提供的人事服务时,应出示公函以及提供相关的材料,并保证其真实性,不得弄虚作假,否则,甲方将上报有关部门予以严肃处理。

  3、乙方与当事人聘用关系终结时,乙方应及时以书面形式通知甲方,并通知当事人办理个人委托人事外包服务或办理人事关系和档案调出。

  4、乙方必须按时交纳人事外包服务费用,办理人才引进和毕业生接收的在递交材料时交清费用,人力资源外包服务费应在到期前交纳下个年度的费用。

  四、协议期限及费用  1、本协议期限3年,从___年_月_日起至___年_月_日止。

协议期满,若甲乙双方在协议期满前一个月内未提出终止,本协议将自动逐年延续。

若乙方需到期终止协议,应以书面形式到甲方处办理相关终止手续。

  2、甲方为乙方员工办理在职人才引进的费用标准为2500元人,办理毕业生接收的费用标准为2300元人。

  3、在职人才引进和毕业生接收获深圳市人力资源和社会保障局批准但乙方或其员工放弃办理的,须交纳人事外包服务费,标准为:在职人才引进000元人、毕业生接收800元人,其余费用可凭发票及乙方书面申请退款;非因甲方原因导致未获深圳市人力资源和社会保障局批准的`,须交纳人事外包服务费,标准为:在职人才引进500元人、毕业生接收300元人,其余费用可凭发票及乙方书面申请退款。

退档时产生的相关费用按中心档案馆有关规定执行。

  4、乙方人员人力资源外包服务费按人才交流服务中心公布的收费标准交纳。

  五、附则  1、乙方未能按约定向甲方支付相关费用的,甲方可视为乙方解除委托,可拒绝为乙方或当事人提供服务,但对甲方已做出的工作应当继续支付费用;如当事人提出转为个人委托代理的,甲方可予受理。

  2、乙方委托甲方办理人事外包服务的人员名单以附属文件列明,乙方如有增加或减少人员须向甲方书面申报名单。

  3、本协议由甲、乙双方代表人签字、加盖公章后生效,由甲、乙双方各执一份。

  甲方:深圳市人才交流服务中心有限公司 乙方  甲方代表乙方代表  日期日期人事外包服务协议2  甲方:_________  乙方:_________  甲、乙双方本着诚实信用的原则,就甲方公司计算机硬件、计算机网络及附属设备维护服务问题,经双方协商后,决定签订本合同。

  第一条合作内容:甲方将本单位的计算机、计算机网络、及附属设备等交由乙方维护(设备详细清单和具体配置见合同附页),乙方提供上门服务;甲方支付相应费用。

  第二条甲方义务:  1.甲方应在合同签订的同时向乙方提供详实的设备相关资料,如机器保修卡或机器序列号等。

  2.甲方在对附表中所规定的设备进行迁移、变动时应通知乙方,并得到乙方认可。

  3.未征得乙方同意,甲方不得随意调整或拆卸硬件设备,不得随便更改系统软件设置。

  4.甲方应保持同乙方的联络及对乙方工作人员上门维修时的‘接待,回答乙方关于设备故障的有关问题。

为甲方技术人员提供工作场所和必要设施(如电源和照明灯等),并妥善保存计算机内重要资料。

  第三条乙方义务:  1.修复合同范围内计算机、计算机网络、及附属设备等的各类故障。

  2.提供常用软件安装及维护,如Office20xx、PhotoShop、QQ、FlashGet等。

  3.当有需要时,提供电脑硬件升级方案。

经甲方同意后,免费实施(购买相关硬件所需费用由甲方承担)。

  律师提示:合同应根据具体情况量身订制,不可一律套用模板。

  北京市盈科律师事务所,致力于为客户提供优质法律服务。

来电垂询:/400-770-9870  4.对运行在关键岗位上的计算机每周至少进行一次软件和硬件系统全面检  测,对运行在普通岗位上的计算机每周至少进行一次软件和硬件系统随机抽查,以提早发现和排除故障隐患。

  5.每三个月对所有计算机进行一次整体清洁。

  第四条有关服务要求:  1、每周一至周五9:00—18:00(不包括节、假日)为乙方履行本合同的标准时间,乙方技术人员将在接到甲方报修电话后4小时之内到达。

乙方技术人员应甲方要求在标准工作时间以外进行维修工作时,由甲方负责报销的士费。

  2、当甲方设备故障严重,无法现场修复、必须由乙方拿回维修时,乙方需经甲方同意。

如果更换部件可能会影响办公设备的功能、性能、乙方要在与甲方协商认同后进行。

乙方为甲方提供的更换部件必须为原装部件,如有特殊情况,乙方需在与甲方协商认同后更换与原部件应用功能与技术指标相近的部件。

更换部件的费用由甲方承担,乙方有义务提供部件的报价,供甲方参考确认,报价中的部件价格不得高于市场价。

  3、乙方每次为甲方提供服务后,需现场填写“服务记录”,如实反应本次服务具体项目并由甲乙双方签字确认。

乙方将每月向甲方送交一份“当月服务记录”报表。

  4、乙方承诺严格遵守国家法律法规,对任何有关甲方的资料绝对保密。

  5、如因乙方原因造成甲方损失,乙方依负赔偿责任。

  第五条收费与付款:甲方按元/月向乙方支付IT外包服务费用;甲方应在每月日前向乙方付款。

  第六条其它事项:  1、乙方保证在本合同履行期间,始终具有相应资质,具有法人身份,按期通过年检,否则甲方有权终止合同;  2、乙方应自行与其提供服务人员签订劳动合同,支付劳动报酬,按国家规定缴纳社保;甲方与乙方提供服务的人员之间无劳动关系,不对乙方人员进行管理;如因服务需要乙方工作人员需配带甲方标志,亦不代表甲方承认该工作人员系甲方人员。

  3、甲方不对乙方工作进行具体指示,乙方应自行组织其员工按约定提供服务,自行对员工进行组织、管理、培训、安全教育,自行要求员工以符合安全规范和技术规范的方式施工;在服务过程中,乙方人员应自行保管其工具或其它财物。

  4、乙方工作人员在服务过程中受到人身损害或财产损失的,由乙方或乙方工作人员自行负责,甲方对此不承担任何责任。

  5、本合同一式两份,甲乙双方各执一份。

  6、本合同经甲、乙双方签字盖章后生效,协议期限为______年_____月_____日至______年_____月_____日。

本协议到期前,甲、乙双方若有一方要终止本合同,须提前一个月书面通知对方。

  甲方:_________  乙方:_________  ________年____月____日 人事外包服务协议人事外包服务协议3  甲方:___________________有限公司  联系电话:___________________  乙方:___________________有限公司  联系电话:___________________  甲乙双方本着“友好合作、平等互惠、优势互补”的原则,就人事业务外包事宜达成如下协议:  一、甲方根据公司业务的需要,委托乙方为甲方进人事行业务外包服务;乙方根据甲方授权范围及服务要求,为甲方提供人事业务外包服务工作。

  二、乙方服务范围:  1、根据甲方业务需要代理甲方业务的相关所有工作;  2、提供代理员工的相关资料,包括身份证复印件,确保证件真实有效;  3、处理被退回人员的后续事宜;  4、及时发放代理员工的工资;  5、做好安全教育,处理代理员工的劳务纠纷。

  三、甲方的权利和义务:  1、甲方有权监督乙方的工作质量。

  2、甲方应提供所需人员的.数量、工作内容。

  3、有下列情形之一的,甲方可将派遣人员退回至乙方,相应费用由乙方承担:  a、由于派遣人员本人原因,完不成甲方规定的工作和任务的,或发生严重的人为事故的;  b、不服从分配,不遵守劳动纪律影响正常工作的;  c、提供证件资料不真实。

  4、甲方应支付乙方______元的业务外包费用,甲方提前支付乙方______%的外包服务费用,剩余费用在工作结束7个工作日内日结清。

  四、乙方的权利和义务:  1、乙方应在工作开始前两个工作日内向甲方递交业务外包计划书。

  2、乙方应按时支付劳务报酬。

  3、乙方派出的人员应根据甲方的要求能够胜任工作。

  4、乙方应教育派遣人员遵守甲方的劳动纪律和就业规则,服从工作安排。

  5、乙方在现场必须设有1—2名现场指导监督、负责人员。

  六、其它约定:  1、协议履行期间,任何一方、任何原因要求终止或者变更协议的,均应提前______天以书面形式通知对方,由甲乙双方协商决定。

  2、本协议一式两份,甲方乙方各持一份,协议经双方签字或盖章后生效。

有效期自___年___月___日至____年___月___日止。

  甲方:__________________乙方:__________________  ______年______月______日______年______月______日人事外包服务协议4  甲方:  乙方:  一,总则  经甲,乙双方协商,受乙方委托,甲方为乙方有偿提供以下人事外包服务。

  二,甲方义务  1,甲方根据人才引进相关政策,为乙方提供人才引进事务外包服务,即为乙方录用的符合条件的毕业生办理毕业生接收,落户手续,为乙方聘用的符合条件的人才办理在职人才引进,落户手续。

具体内容包括:  ⑴为乙方需要办理毕业生接收,人才引进的员工提供网上信息录入申报,商调档案事宜;  ⑵为乙方需要办理毕业生接收,人才引进的员工提供材料整理,档案审查,上报手续事宜;  ⑶为乙方已获审批通过的员工打印调令,并指导办理落户手续。

  2,甲方根据《档案法》和中组部,人事部有关规定,为乙方提供人力资源事务外包服务,内容包括:  ⑴代理乙方聘用员工(下称“当事人”)的人事关系及档案,并按国家有关规定保留其原有身份。

  ⑵为乙方当事人提供户口管理,出具以档案为依据的相关证明,职称申报等服务。

  三,乙方义务  1,乙方及当事人应遵守国家及省,市的法律法规,遵守甲方有关档案及人事管理规定和计划生育有关管理规定。

  2,乙方必须实际聘用当事人,不得以“空挂”方式委托甲方办理当事人的人事业务。

同时,乙方应积极配合甲方工作,申请甲方提供人事服务时,应出示公函以及提供相关的材料,并保证其真实性,不得弄虚作假,否则,甲方将上报有关部门予以严肃处理。

  3,乙方与当事人聘用关系终结时,乙方应及时以书面形式通知甲方,并通知当事人办理个人委托人事外包服务或办理人事关系和档案调出。

  4,乙方必须按时交纳人事外包服务费用,办理人才引进和毕业生接收的在递交材料时交清费用,人力资源外包服务费应在到期前主动交纳下个年度的费用。

  四,协议期限及费用  1,本协议期限3年,从年1月1日起至年12月31日止。

协议期满,若甲乙双方在协议期满前一个月内未提出终止,本协议将自动逐年延续。

若乙方需到期终止协议,应以书面形式到甲方处办理相关终止手续。

  2,甲方为乙方员工办理在职人才引进的费用标准为20xx年元/人,办理毕业生接收的费用标准为1800元/人。

  3,在职人才引进和毕业生接收获深圳市人力资源和社会保障局批准但乙方或其员工放弃办理的,须交纳人事外包服务费,标准为:在职人才引进1000元/人,毕业生接收800元/人,其余费用可凭发票及乙方书面申请退款;非因甲方原因导致未获深圳市人力资源和社会保障局批准的.,须交纳人事外包服务费,标准为:在职人才引进500元/人,毕业生接收300元/人,其余费用可凭发票及乙方书面申请退款。

退档时产生的相关费用按中心档案馆有关规定执行。

  4,乙方人员人力资源外包服务费按人才交流服务中心公布的收费标准(500元/年/人)交纳。

  五,附则  1,乙方未能按约定向甲方支付相关费用的,甲方可视为乙方解除委托,可拒绝为乙方或当事人提供服务,但对甲方已做出的工作应当继续支付费用;如当事人提出转为个人委托的,甲方可予受理。

  2,乙方委托甲方办理人事外包服务的人员名单以附件列明,乙方如有增加或减少人员须向甲方书面申报名单。

  3,本协议由甲,乙双方代表签字,加盖公章后生效,由甲,乙双方各执一份。

  甲方:深圳市人才交流服务中心有限公司(盖章)甲方代表(签字)日期办公地点:深圳市罗湖区宝安北路人才大市场大厦618室  乙方(盖章)  乙方代表(签字)  日期人事外包服务协议5  甲方:  乙方:(企(事)业单位)  (注册号、批准机关及批准时间):  根据《安徽省人事外包办法(试行)》和国家有关政策,甲方接受乙方的委托,为乙方提供人事外包服务,经双方协商,达成如下协议。

  一、甲方可为乙方提供以下16项人事外包服务,乙方可全部委托外包,也可部分委托外包:  1、外包委托单位制定人员发展规划和人事制度改革方案;  2、外包人员招聘业务;  4、外包人员仲裁;  5、外包人员考核;  6、外包实施员工培训;  7、外包中专以上学历或初级以上专业技术职称的人员流动手续;  8、外包保存人事关系、人事档案;  9、外包大中专毕业生见习期满后的转正定级、专业技术人员的.职称资格考评;  10、外包辞职、辞退人员原工作身份认定手续;  11、外包缴纳社会统筹保险金;  12、外包出具因公因私出国(境)、自费留学出国(境)、报考研究生等各种政审或证明材料;  13、代管党团组织关系、户籍和粮食关系;  14、代办婚姻登记证明;  15、外包聘用合同鉴证;  16、外包其他人事业务和人事管理工作(以补充条款为准)  二、乙方选择以下项委托甲方进行人事外包:  三、双方责任及义务:  1、甲乙双方要严格按照《安徽省人事外包办法(试行)》的规定以及国家、省的有关政策,认真履行本协议规定的各项条款。

  2、甲方在人事外包期间要及时向乙方通报、解释国家的有关人事制度和政策规定。

  3、乙方应及时向甲方提供外包人事业务所需的有关证明和材料,包括:  (1)在工商行政管理部门注册及变更情况。

  (2)委托管理人员的人事关系(行政、工资介绍信或就业证明)、档案及聘用合同或协议。

  (3)按档案管理规定必须存入档案的有关材料。

  (4)办理其他人事业务所需的有关材料。

  4、甲方如未按本协议书规定办理人事外包业务,乙方有权拒绝付给服务费或要求甲方退款。

  5、乙方如不按本协议书规定缴纳人事外包服务费用,甲方有权停止对乙方的人事外包服务。

  四、收费及标准  1、人事外包协议书一经甲乙双方签订,乙方需按照委托外包的项目和时间向甲方缴纳服务费(不满一年按一年收费),甲方负责出具符合规定的收费收据。

  2、人事外包服务的收费项目和标准,按国家、省规定执行。

  五、其它  1、委托期内,乙方对委托管理人员由于解聘、辞聘等各种原因致使被外包人脱离本单位的情况,应及时以书面形式通知甲方,并办理中止委托的有关手续。

  2、乙方由于停业、变更、破产等原因被注销营业执照,应在1个月内与甲方办理解除人事外包协议手续,并妥善处理委托人员的人事关系和档案。

  3、本协议一式2份,甲乙双方个执1份,自双方代表签字盖章之日生效,有效期自年月日起至年月日止。

  4、本协议未尽事宜,可由甲乙双方签定补充条款,补充条款与本协议具有同等效力。

  甲方代表(签字) 乙方代表(签字)  盖章 盖章  年月日 年月日  人事外包协议书补充条款  甲方代表(签字) 乙方代表(签字)  盖章 盖章  年月日 年月日人事外包服务协议6  甲方(受托方):  乙方(委托方):  经甲乙双方自愿协商一致,乙方委托甲方提供人事相关服务,签订协议如下:  一、甲方提供的服务:  业务内容(共五项)  1乙方员工就业(录用)、合同等相关材料的收集、整理、归档  2根据单位申报材料,办理专业技术和管理人员的职称初聘及毕业生见习期考核鉴定  3出具以人事档案内容为依据的各类证明  4提供在《劳动法》和其它法律法规基础上的人事争议调解  5提供劳动、人事相关法律、法规政策的咨询  6其他可以约定的其它事项(文字说明:)  二、乙方承担的责任  1、遵守国家和地方的相关法律法规,合法用工;  2、乙方单位注册地在无锡市区以外的‘,须与员工在单位注册地办理录用手续、签定劳动合同;本市市区单位须在人事、劳动部门办理录用手续、签订劳动合同;所办材料交由甲方存入员工本人档案;  3、负责员工档案的转入,为甲方提供办理业务必须的各项资料。

  4、及时向甲方支付服务费: 元/月/人;  相关费用在办理手续时根据服务期限一次结清,到期未办理续签者甲方有权终止协议执行,并将档案封存;日后乙方办理有关事宜,须向甲方一次性补缴所欠费用。

(按协议期限一次性支付):  三、协议履行  1、本协议有效期自 年 月 日起至 年 月 日止;  2、协议期内任何一方要求解除协议,应提前60天以书面(或邮件)形式通知对方;协议期满,如甲乙双方无异议,则本协议自动延续一年,并以此类推。

甲乙双方未尽通知义务,该协议继续有效。

  3、凡遇乙方单位注销、停业及国家(地方)政策调整使本协议无法正常执行的,本协议即行中止。

  4、甲方服务对象为乙方在劳动(聘用)合同期内的员工,服务期以实际缴费期限为准;  5、本协议实行年度审核制度,时间为每年九月至十一月。

乙方须提供企业当年工商、劳动用工的年检手册及代理员工花名册。

甲方核对单位存续情况、劳动合同续订情况、服务费缴纳情况等;相关记录将作为续订服务协议的依据和单位诚信档案的来源。

  6、本协议未竟事宜,甲乙双方可另行制订附件遵照执行。

  7、协议期内甲乙双方发生争议尽量友好协商解决,协商不成,可向无锡市仲裁委员会申请仲裁。

  本协议一式两份,甲、乙双方各持一份,盖章后生效。

  甲方:(盖章)乙方: (盖章)  代表签字: 代表签字:人事外包服务协议7  甲方:xxxxxxxx有限公司  乙方:  一,总则  经甲,乙双方协商,受乙方委托,甲方为乙方有偿提供以下人事外包服务.  二,甲方义务  1,甲方根据人才引进相关政策,为乙方提供人才引进事务外包服务,即为乙方录用的符合条件的毕业生办理毕业生接收,落户手续,为乙方聘用的符合条件的人才办理在职人才引进,落户手续.具体内容包括:  ⑴为乙方需要办理毕业生接收,人才引进的员工提供网上信息录入申报,商调档案事宜;  ⑵为乙方需要办理毕业生接收,人才引进的员工提供材料整理,档案审查,上报手续事宜;  ⑶为乙方已获审批通过的员工打印调令,并指导办理落户手续.  2,甲方根据《档案法》和中组部,人事部有关规定,为乙方提供人力资源事务外包服务,内容包括:  ⑴代理乙方聘用员工(下称当事人)的人事关系及档案,并按国家有关规定保留其原有身份.  ⑵为乙方当事人提供户口管理,出具以档案为依据的相关证明,职称申报等服务.  三,乙方义务  1,乙方及当事人应遵守国家及省,市的法律法规,遵守甲方有关档案及人事管理规定和计划生育有关管理规定.  2,乙方必须实际聘用当事人,不得以空挂方式委托甲方办理当事人的`人事业务.同时,乙方应积极配合甲方工作,申请甲方提供人事服务时,应出示公函以及提供相关的材料,并保证其真实性,不得弄虚作假,否则,甲方将上报有关部门予以严肃处理.  3,乙方与当事人聘用关系终结时,乙方应及时以书面形式通知甲方,并通知当事人办理个人委托人事外包服务或办理人事关系和档案调出.  4,乙方必须按时交纳人事外包服务费用,办理人才引进和毕业生接收的在递交材料时交清费用,人力资源外包服务费应在到期前主动交纳下个年度的费用.  四,协议期限及费用  1,本协议期限3年,从年1月1日起至年12月31日止.协议期满,若甲乙双方在协议期满前一个月内未提出终止,本协议将自动逐年延续.若乙方需到期终止协议,应以书面形式到甲方处办理相关终止手续.  2,甲方为乙方员工办理在职人才引进的费用标准为20xx元/人,办理毕业生接收的费用标准为1800元/人.  3,在职人才引进和毕业生接收获深圳市人力资源和社会保障局批准但乙方或其员工放弃办理的,须交纳人事外包服务费,标准为:在职人才引进1000元/人,毕业生接收800元/人,其余费用可凭发票及乙方书面申请退款;非因甲方原因导致未获深圳市人力资源和社会保障局批准的,须交纳人事外包服务费,标准为:在职人才引进500元/人,毕业生接收300元/人,其余费用可凭发票及乙方书面申请退款.退档时产生的相关费用按中心档案馆有关规定执行.  4,乙方人员人力资源外包服务费按人才交流服务中心公布的收费标准(500元/年/人)交纳.  五,附则  1,乙方未能按约定向甲方支付相关费用的,甲方可视为乙方解除委托,可拒绝为乙方或当事人提供服务,但对甲方已做出的工作应当继续支付费用;如当事人提出转为个人委托的,甲方可予受理.  2,乙方委托甲方办理人事外包服务的人员名单以附件列明,乙方如有增加或减少人员须向甲方书面申报名单.  3,本协议由甲,乙双方代表签字,加盖公章后生效,由甲,乙双方各执一份.  甲方:深圳市xxxxxxxx有限公司(盖章)  甲方代表(签字):  日期:  办公地点:深圳市xxxxxxx大厦618室  乙方(盖章)  乙方代表(签字)  日期人事外包服务协议8  甲方(以下简称“甲方”):________________________  法定代表人:________________________  住所地:________________________  邮编:____________  联系电话:____________  乙方(以下简称“乙方”):____________  法定代表人:____________  住所地:____________  联系电话:____________  根据《中华人民共和国合同法》等有关法律法规的规定,遵循公平、自愿、诚实信用的原则,甲乙双方经协商一致,就甲方的人力资源业务外包事宜达成如下协议:  一、总则  1.本协议鉴于乙方接受甲方的委托,为甲方提供安排劳动力、代发工资、代缴社会保险和住房公积金等服务。

  2.本协议鉴于乙方有提供外包服务的合法资格及能力并愿为甲方提供外包服务。

  3.本协议中乙方提供的外包服务仅适用于甲方委托乙方办理人事外包业务所涉及的员工。

  4.如甲方出现有关劳动法律、法规或政策中规定的须向当地劳动行政部门审批或备案情形时,甲方应当向其所在行政区域内的劳动行政部门办理相关事项,乙方可以协助办理。

  二、协议期限:___ 年___月___日至 ___年___月___日。

  三、服务内容及服务标准  服务内容:  1.代理甲方委托人才中心保管档案,并代甲方办理与档案相关的业务;  2.代为缴纳养老保险金□失业保险金□工伤保险金□医疗保险金□生育保险金□(根据甲方需要在项目后画“”);  3.代为缴纳住房公积金□(根据甲方需要在项目后画“”)。

  甲方选择服务项目中 项服务。

  服务标准:准确、及时、专业、规范。

  四、有关费用及支付方式  甲方应于每月15 日前支付乙方外包服务费,服务费包括代发的工资、代缴的社会保险费和住房公积金及 30 元/人/月的管理费,服务费的计算方法以乙方为甲方提供人事外包服务的人员为准。

如果甲方委托人事外包服务的人数不足10人的,甲方应按300元/月支付管理费。

  五、甲方的权利与义务  1.甲方应依约以现金或支票等形式及时向乙方支付外包服务费。

  2.甲方有义务向乙方提供代缴社会保险金、住房公积金所需的个人资料,并保证其提供材料的真实性。

  3.甲方应在每月10 日前将社会保险金及住房公积金缴纳基数变动情况书面告知乙方。

  4.如需甲方向乙方出具有关委托手续或法律文件,甲方应按乙方的要求及时提供。

  5.甲方如认为乙方的外包服务工作存在问题,有权随时向乙方反映有关情况并要求乙方予以说明;如果甲方所反映的问题确实存在,并且不违反法律、法规或政策的规定,乙方应及时与甲方沟通,并及时予以纠正或弥补。

  6.甲方在移交人事外包人员档案时应按乙方要求补全档案材料与用工手续,因甲方原因导致档案材料与用工手续不全,由此引起的有关责任概由甲方承担。

  7.因甲方迟延拨付社会保险费、住房公积金或者迟延移交社会保险、住房公积金手续,或者因社会保险、住房公积金经办机构的原因造成的损失,由甲方承担。

  8.如甲方另行委托乙方提供劳动力的,应另行支付乙方服务费用。

  六、乙方的权利与义务  1.乙方应按照双方约定的服务标准完成外包服务工作。

  2.乙方应指派专业人员为甲方提供外包服务。

  3.乙方提供外包服务工作时,除要求甲方履行配合义务外,所有工作均应当由乙方工作人员完成。

  4.乙方有权按照本协议书的约定收取外包服务费用。

  5.乙方应对甲方所提供的材料及信息保守秘密,不得外泄或用于非本协议约定的用途。

  6.如甲方委托代办的各项社会保险金、住房公积金费用及管理费未依约支付,乙方有权为其人员办理终止手续,因此造成的损失由甲方承担。

  7.甲方未按照本协议约定支付管理费的,乙方有权按每月5 元/人的标准收取滞纳金。

  七、如果甲方因故需将社会保险金、住房公积金缴至乙方户名下,档案以乙方名义存放,甲方须将代办人员的劳动合同在乙方备案一份,并且双方应对代办人员的个人信息进行确认。

  乙方以自己名义代甲方办理社会保险待遇、工伤赔偿等事宜,在乙方依约履行合同义务的情况下,甲方与其职工间发生的关于社会保险、住房公积金纠纷等一切劳动争议均与乙方无关。

  如果需以乙方的名义承担赔偿或补偿责任的`,甲方应当将相关款项先行支付乙方,由乙方支付所涉职工;如果须须由乙方垫付的,甲方应当出具还款承诺书,并在乙方支付后5日内将赔偿或补偿款足额返还。

  八、协议的变更、解除、终止  1.甲乙双方应共同遵守本协议的各项条款,在本协议履行期间,未经对方同意,任何一方不得变更或解除;因不可抗力或法律、法规及相关政策变化等因素,若一方不能继续履行本协议,应及时通知对方,双方通过协商可对本协议进行变更,协商不成的可解除本协议。

  2.本协议期满前,若一方不欲续签,须于期满前一个月及时通知对方,协议到期即可终止。

  3.一方违约,经守约方催告后在三十天内仍拒不履行的,守约方即可解除本协议,违约方应赔偿给对方造成的一切损失。

  4.一方宣告破产或因注销、吊销等其他方式终止经营资格的,另一方即可解除本协议,违约方应赔偿给对方造成的一切损失。

  九、违约责任  甲乙双方任何一方违反本协议约定的义务或法定义务均视为违约,违约方应支付违约金并承担由此造成的损失。

  十、本协议书一式两份,甲乙双方各持一份;双方代表签字或盖章后生效  甲方(盖章):__________________  负责人(签字):__________________  乙方(盖章):_______________  负责人(签字):____________  签订日期:___ 年___月___日

保密协议标准版

保密协议标准版   随着社会一步步向前发展,协议的使用频率呈上升趋势,签订协议后则有法可依,有据可寻。

我们该怎么拟定协议呢?下面是小编帮大家整理的保密协议标准版,希望能够帮助到大家。

保密协议标准版1  甲 方:  法定代表人:  乙 方:  身份证件号码:  鉴于乙方在甲方单位履行职务,已经知悉甲方的商业秘密或者对甲方的竞争优势具有重要的影响,为维护双方的合法权益,甲、乙双方本着平等、资源、公平和诚实信用的原则,订立本协议。

双方确认在签署本协议前已经详细审阅过协议的内容,并完全了解协议各条款的法律含义。

  保密的内容和范围  甲、乙双方确认,乙方应承担保密义务的甲方商业秘密范围包括业务、技术及客户信息。

  一、保密及竞业禁止条款  1、乙方离职后包含保密信息的载体必须全数交还甲方。

  2、乙方离职后一年内不得到与甲方有竞争关系的.单位就职。

这些单位包括但不限于同行业与本公司有直接竞争关系且本公司认为已经成为或者可能成为竞争对手的同类企业;  3、不论因何种原因从甲方离职,离职后一年内都不得自办或以他人名义创办与甲方有直接竞争关系的企业或者实际参与与甲方商业秘密有关的业务的经营。

所谓与甲方有竞争关系的企业,主要指经营与甲方同类业务的企业;  4、乙方在离职后不得抢夺甲方客户;  5、不得散布不利于甲方的言论,不得引诱其他甲方雇员离职;  二、违约责任  甲、乙双方约定因乙方的违约行为侵犯了甲方的合法权益,甲方可以根据本协议要求乙方承担违约责任或侵权责任。

  三、争议的解决办法  因执行本协议而发生纠纷,可以由双方协商解决。

协商、调解不成或者一方不愿意协商、调解的,应向法院提起诉讼解决。

  四、协议的效力和变更  本协议自双方签字盖章后生效。

本协议的任何修改必须经过双方的书面同意。

  本协议一式贰份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。

  甲方(盖章):  签约日期:  乙方(签字):  签约日期:保密协议标准版2  本协议由公司与员工(涉及技术和经济情报保密的人员)  同志签订于年月日,签订地址:**省**市。

甲方:****公司  法定代表人:  乙方(姓名):  身份证号码:  为有效保护甲方拥有的技术和经济情报秘密,切实维护甲方的合法权益和乙方的切身利益,同时明确乙方的保密义务,根据甲方有关技术和经济情报保密的规定,甲、乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则,订立本保密协议。

  双方确认在签署本协议前已经详细审阅过协议内容,并完全了解协议各条款的法律含义。

  1、技术和经济情报秘密的内容和范围  甲、乙双方确认,乙方应承担保密义务,甲方拥有的技术和经济情报保密范围包括但不限于以下内容:  1.1在甲方生产经营过程中形成的生产技术秘密,包括生产技术操作规程,工艺数据,产品生产过程中的配方、数据等。

  1.2在甲方独立和甲方与外部共同进行的科技研发和科技成果、专利技术转化过程中形成的技术秘密,包括科技成果(已鉴定和未鉴定成果)和专利技术本身,以及甲方在新产品生产,新工艺采用,新材料、新设备使用过程中所需的技术与技能的总和。

  1.3在甲方工程设计、设备引进、技术改造等项目建设过程中形成的技术秘密,包括技术和设计方案,设计程序和各种主要设备的照片、图纸资料,相关技术数据资料,操作、使用说明资料,各种电子版本资料和计算机软件等。

  1.4公司产销策略及其具体措施等。

  1.5公司产品出厂价格方案、生产成本及出口产品的换汇成本等财务数据。

  1.6对外采购设备、对外承揽工程的内定方案、意向、对策、招标中未公布的标底等。

  2、责任和义务  2.1乙方在甲方工作期间,须按照甲方相关制度规定履行技术和经济情报保密义务,对制度没有规定或者规定不明确之处,应主动向有关管理部门咨询、请示,并积极承担保守甲方拥有的技术和经济秘密不被他人知晓的责任和义务。

  2.2乙方不得以个人名义从事与甲方技术和经济秘密相关的咨询和服务等活动,更不能利用甲方技术和经济情报秘密擅自进行生产、经营活动,不准擅自扩大技术和经济秘密的知晓范围。

  2.3乙方发表文章、公布信息、公开展览时,对涉及技术和经济秘密的,应经甲方相关技术和经济情报管理部门进行保密审查,并对技术和经济秘密内容进行妥善处理。

  2.4乙方对公司以外人员和公司内无关人员提出的涉及技术和经济秘密的问题应予以回避,否则由此造成的泄密,由介绍人承担相应责任。

  2.5乙方离开公司前,须向甲方交回涉及公司所拥有技术和经济秘密的全部文件、计算机软件、图纸、图片等相关资料。

  2.6乙方因退休、离职、解除劳动合同或者其他情况下,离开甲方后三年内(涉外保密期限的遵守其合同约定),不得进行下列活动:  (1)直接、间接参与组建使用甲方拥有相同技术的新单位;  (2)帮助他人在与甲方拥有相同技术的.领域内与甲方竞争;  (3)在与甲方生产同类产品或经营同类业务的单位内任职;  2.7乙方有权检举他人泄密行为和履行反侵权的义务。

  2.8甲方应对乙方加强保密教育,并在保密期内向乙方支付保密津贴,支付方式和额度为()。

  3、免责  本协议无免责条款。

  4、违约责任  4.1因乙方(在职期间)所致的泄密,乙方须退还甲方的保密津贴,甲方处以乙方1-5万元的罚款或解除劳动合同。

  4.2因乙方(各种原因离开公司后)所致泄密给甲方造成损失的,甲方保留追究乙方法律责任的权利。

  5、保密期限  乙方离开岗位后承担保密义务,自离开之日起3年内。

  6、本协议一式2份,甲乙双方各持一份,本协议自签订之日起生效。

  7、本协议的解释权归甲方。

保密协议标准版3  甲方:  乙方:  甲乙双方于20xx年3月16日履行了结婚登记手续,都愿共筑爱巢,白头偕老。

但为防止今后可能出现的婚前财产纠纷,现双方理智地协商,就婚前财产达成如下协议:  一、婚前财产范围:甲方的财产有,奥迪A6型轿车一部,木器加工厂一座(资产总价值50万元),住房一套(**市**区路号居民小区*号,面积130平方米),家具、日常生活用品一套,银行存款30万。

乙方的财产有,银行存款两万元,新大洲踏板摩托车一辆。

为建立家庭,双方共出资购买了夏华牌40寸液晶彩电一台,海尔立式冰箱一台,LG中央空调一套,双人床一个,其他生活用品一套。

  二、婚前财产的`权利归属:甲方的轿车、工厂归甲方个人所有;住房归甲方所有,甲方与乙方共同使用;甲方的其他财产归甲乙双方共同共有。

乙方的摩托车归乙方个人所有,存款归甲乙共同共有。

双方为建立家庭共同出资购置的财产归甲乙双方共同共有。

  甲乙双方无其他财产争议。

  协议经公证机关公证或律师见证后生效  甲方:  乙方:保密协议标准版4  甲方(贷方)__________________  乙方(借方)__________________  甲乙双方本着互惠互利的原则,在平等自愿的基础上达成如下借款协议:  1、借款金额  ________________________________________(大写)元人民币整。

  2、借款用途  __________________________________________________________。

  3、借款利息及其支付方式  (1)利息以借款本金为基数,按日万分之_____计算。

  (2)利息支付方式为_____________________________。

  4、借款期限  借款期限自______年_____月_____日至______年_____月_____日。

  5、还款方式  (1)乙方应于______年_____月_____日前一次性返还借款本金,利息部分按第三条约定方式返还。

  (2)____________________________________________________。

  6、双方权利义务  (1)甲方应于______年_____月_____日前一次性提供给乙方合同约定的借款数额。

  (2)甲方有权监督乙方按合同约定用途使用借款。

  (3)乙方应按合同约定的‘时间及方式返还利息及本金。

  7、保证条款  乙方以_________________________________为甲方提供抵押担保,如乙方到期不能还款,甲方可直接拍卖该抵押物并就拍卖款项享有优先受偿权。

  8、违约责任  (1)甲方未按期提供借款的,按未提供部分的日万分之____承担违约责任。

  (2)乙方不按合同规定的用途使用借款的,甲方有权提前收回借款,并可要求乙方支付已使用期间的利息。

  (3)乙方逾期返还本息的,按应返还部分的日万分之____承担违约责任。

  9、争议解决方式  执行本合同发生争议,由当事人双方协商解决;协商不成的,向合同签订地法院提起诉讼。

  本合同一式两份,甲、乙双方各执一份。

  甲方:_______________  ________年______月______日  乙方:__________________  ______年______月______日 保密协议标准版

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房屋租赁协议违约责任如何约定

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