珠海最神秘的烂尾楼，豪宅别墅却没多少人住，周边房价6万平
路过这里的人，除了欣赏不远处的海景，必定也被玫瑰山庄这一排排欧式风格的别墅所吸引。
谁能想到，这竟是烂尾了近20年的房子？ 玫瑰山庄的烂尾传说 玫瑰山庄位于唐家湾情侣北路旁，背靠美丽的凤凰山，对面就是大海。
依山伴水，又位于唐家湾的风水宝地，地理环境优越的这些别墅，却可惜地成为了烂尾
【菜科解读】
珠海最神秘的烂尾楼——玫瑰山庄，就在唐家湾。
路过这里的人，除了欣赏不远处的海景，必定也被玫瑰山庄这一排排欧式风格的别墅所吸引。
谁能想到，这竟是烂尾了近20年的房子？
玫瑰山庄的烂尾传说
玫瑰山庄位于唐家湾情侣北路旁，背靠美丽的凤凰山，对面就是大海。
依山伴水，又位于唐家湾的风水宝地，地理环境优越的这些别墅，却可惜地成为了烂尾楼。
很多珠海当地人，把烂尾后的玫瑰山庄称为鬼墅。
据说，当年玫瑰山庄的第一批开发商，在拿到这块地没多久就出了意外，后来有了其他人来接盘。
接盘后，建筑、施工、销售等都很不顺畅，问题不断，勉勉强强才把别墅完工。
然后有人搬了进去，传说也是发生了鬼打墙等之类的怪事。
经过20年，玫瑰山庄被转手了多个开发商，这里却依旧没有盘活。
然后这里就渐渐荒凉，再后来，也有人来玫瑰山庄开了别墅轰趴馆。
除了附近几所大学时不时的的部门团建活动，这里的消息，珠海人也是鲜有耳闻。
为了解现在的玫瑰山庄到底何模样，小安安到这来了一次探险。
玫瑰山庄的真实模样
玫瑰山庄的大门是开着的，还没进入山庄大门，就发现了这里的破旧不堪。
缠绕着铁丝的大门上，贴着许久以前禁止燃放烟花的告示，门后的路灯上，随风摇晃的红灯笼几乎褪光了一半的颜色。
一进入山庄，就被路一旁的雕像所吸引。
这原本应是一个喷水的雕像，依稀看得到从前的美丽，现在鹿的一个角已断，杂草也顺势爬了上来。
雕像下面是一片小小的菜地，旁边别墅的门口也是挂着晾晒的衣服。
表明着这里，仍是有人居住的。
沿着小路走进山庄，旁边都是破败的一栋栋别墅。
统一掉色的鲜黄外漆，统一破旧的损坏门窗，让人止不住为这些诺大的别墅叹惜。
除了荒废的水池、雕塑和路灯，这里似乎就剩下野蛮生长的杂草和树木了。
若不是看到一个守护着玫瑰山庄的保安，以及零星出现的几辆小车和直盯着闯入者的狗，这里几乎可以用荒无人烟来形容了。
隔壁山庄的房价高达6w
同样处于情侣北路，就在玫瑰山庄的隔壁，聚龙溪山庄却是另一派崭新明亮的模样。
内外环境整洁优美、基础设施也很是完善，加上地理位置好，这里的入住率很高。
去年这里的房价还在7w左右，虽然这两年的价格有点走低，但也仍是高达6w。
截图：吉屋网
如果玫瑰山庄没有成为烂尾楼，不知道是否也会有这样一番好光景呢？
玫瑰山庄的烂尾
令人扼腕叹息
而珠海除了这里
还有华融时代广场、三海大厦等烂尾楼
作为城市发展道路上的伤疤
它们曾被寄予厚望
如今沦为了废弃建筑
有些已经被复活
有些仍然悄无声息
你还想了解哪些烂尾楼的前世今生呢？
沈阳铁西鬼楼事件解析，原因是资金短缺导致其成为了烂尾楼
但本来原因是因为当时的开发商资金不足导致其成为了烂尾楼，商户住户和开发商之间有了矛盾，于是住户商户就开始放出谣言说这里闹鬼。
沈阳铁西鬼楼传言沈阳铁西鬼楼闹鬼十分凶狠，以前在这里住的人在夜晚总是会莫名其妙的睡到别处去，比如有的人夜晚睡在自己的床上，菜叶网，第二天却发现自己在邻居家的床上，而且还不只一个人这样，后来又有人说这里曾挖出了一具女尸，每到夜晚的时候都会听到有女人的声音在哭泣，还会看到白色的鬼影从窗户边飘过去。
因为有了这样的传闻，所以这里很快就被荒废了，因为没有谁愿意住在这样恐怖的房子中，那么事情真的是这样吗？本来这些全部都谣言而已。
而谣言的起源则是因为当时的开发商资金短缺造成的，当时开发商资金短缺想要预售房屋，但是一些已经购买了房屋的住户和商户不乐意了，于是开始说这里的房子闹鬼，目的就是为了让这里的房子无法预售出去。
而后来开发商因为资金问题也被投资的人告上了法庭，最终法院宣告33号楼三层及以上房子查封，随后33号楼被法院判给了几家单位，但是哪位也用，便一直空着了。
本来说到底所谓的鬼楼就是因为资金问题而导致的烂尾楼，有鬼这样的言论就是因为利益问题而造的谣。
因为这里的鬼楼传言被很多人熟知了，所以当时还有权威的电视台专门到这里考察过，最终得出的结论也就是当地一些人的谣言而已。
而至于有些人会说这里曾经死过人本来也不是很奥秘，因为因为建筑而受伤死亡的事情每年基本上都有发生。
所以大家也不要以谣传谣了，任何事情都应该用科学观念去对待。
烂尾楼能办理房产证吗
所以，近期大家要买新楼盘一定要慎重，看好开发商再做决定。
烂尾楼能办理房产证吗烂尾楼能办理房产证，但是有前提条件，烂尾楼本身也是合法的房产，只不过是因为开发商方面的原因导致烂尾了，如果烂尾楼重建完成了，只要开发商把各项手续和费用都解决好房产证也是可以办下来的。
烂尾楼有人接盘会影响以前业主吗烂尾楼有人接盘是不会影响以前业主的，以前业主与前开发商签订的合同仍有效，业主的权益不会发生改变。
根据规定，烂尾楼被接手后新开发商必须对业主负责，要负责以前包括以后的所有服务，所以烂尾楼被接盘之后，业主不用担心。
烂尾楼停贷有什么影响1、影响征信。
如果借款人购买的房子发生了烂尾情况，不愿意继续偿还月供，强行停贷的话，最直接的影响，就是借款人的个人征信。
一旦停贷、断供，借款人的征信报告中马上就会留下逾期记录，次数多了以后，就会被各大金融机构列入贷款黑名单，无法再申贷。
2、被起诉。
如果借款人断供超过三个月的话，银行大概率是不会管开发商的问题，而是选择直接起诉借款人。
就算银行为了收回本金，会找开发商进行核查、重新规划，起诉借款人肯定也是不会落下的。
