【菜科解读】

又到了一年一度的金秋季节，相信很多朋友都非常喜欢赏花，秋天最让人难忘的莫过于桂花，那迎风飘来的桂花香真的是让人难以忘怀。

那么在湖北，有哪些赏桂花的地方呢？今天小编就个大家介绍几处赏桂花的最佳去处吧！

1、武汉东湖磨山桂花

素有“八里磨山，十里飘香”之说的磨山桂花，也是武汉伢赏花的不二去处。

在磨山南麓的桂花园中，万余株桂花争相绽放，如同身处花海，浓郁芬芳。

绵延数里的郁郁葱葱，金桂、银桂和丹桂，群英吐艳，与东湖相拥。

而在这种时候漫步湖边，清风拂面，整个人都会由头顶到脚底被桂花的香气窜了一遍。

2、华中师范大学

坐落在武汉武昌南湖之滨桂子山上的华中师范大学，每到9-10月，繁花满枝，桂花飘香。

以桂花得名的桂子山，有桂花树将近2万多株，多数还是30年以上树龄，算得上武汉高校界独一无二的风景。

伴随着桂花的阵阵香气，游走在校园都是一种美的享受。

尤其是露天电影场到喷泉的道路两旁，桂花树静谧生长在道路两侧，树冠对接成廊，春夏葱葱郁郁，入秋繁花满枝，成为远近闻名的“桂花长廊”。

华师的桂花有多重要？学校设立了一年一度的桂花节！在华师人眼里，桂花节与其它节日一样重要，是一个值得纪念的节日。

3、武汉汉阳龟山桂花林

武汉龟山桂花林有约2300多棵桂花树，这里的桂花以“香飘三镇”而闻名，“花盛的时候，连汉阳钟家村、汉口武胜路和长江大桥上都闻得到”。

龟山目前大部分桂树主要集中在山麓南坡。

遮天蔽日的桂树品种包含金桂、银桂、丹桂、四季桂等等。

4、咸宁桂花镇

位于湖北咸宁市咸安区东南部的桂花镇，是举世闻名的“中华桂花之乡”。

该镇桂花素以面积大、品种全、产量高、花质好、古桂多而著称。

植桂历史已有1200余年，桂花面积、产量和质量均居全国第一。

全镇现有桂花苗圃2000亩，桂花苗6000万株,可供春秋两季移栽。

2000年被正式命名为“中华桂花之乡”，栽种桂花历史悠久，桂花树品种齐全，有金、银、丹、铁、四季、月月桂等9个品种桂。

湖北武汉一女子花52万元竞拍获得房屋，却发现12天前已过户他人

“竞拍时，页面显示的房屋产权证为2021年颁发。

我以52万元竞拍获得后，联系拍卖公司产权交接事宜时，才发现页面上的产权证已经无效。

在我竞拍成功前该房屋已经过户给他人。

”武汉的桂女士至今仍觉得此事憋屈。

虽然拍卖公司称不影响为桂女士办理产权交接，但因12天前“二手房”变“三手房”且未满两年，桂女士需额外承担近3万元的增值税等费用。

当她拒绝支付尾款时，拍卖公司表示属于悔拍，5万元保证金一分不退。

双方对簿公堂后，法院近日作出一审判决：房屋真实存在，可正常过户，竞拍者负主要责任。

拍卖公司仅因瑕疵退还5000元保证金。

52万元竞拍的房屋，产权证竟显示无效？ 2025年5月，武汉市民桂女士在淘宝阿里拍卖平台上看到一套由鼎耀拍卖（深圳）有限公司推出的房产。

拍卖页面显示，产权证号为鄂（2021）武汉市武昌不动产权第0xxxx65号。

最终经过60轮竞价，桂女士于5月20日以52.63万元的价格成功竞得。

然而竞拍结束后，桂女士在和拍卖公司联系房屋产权移交程序时，却意外发现一个让她震惊的事实：页面显示的产权证书编号，为无效。

进一步查询得知，该房产在12天前（5月8日）就已因买卖办理了转移登记，房屋产权人换人了。

“这属于重大变更，在竞拍时我根本不掌握这个信息。

拍卖公司也没有主动告知。

”桂女士说，“他们明知道房子已经过了一手，却什么都没说。

” 满两年的房屋变成了未满两年，需额外承担近3万元 这个看似不起眼的“信息差”，直接导致桂女士要多承担一笔不小的费用。

根据税收政策，个人将购买不足2年的住房对外销售，需全额缴纳5%的增值税。

如果按拍卖页面显示的2021年产权证计算，该房屋至拍卖时已持有超过两年，本可免征增值税。

“但拍卖页面上未显示这一重大改变，导致房屋变成了5月8日第三人接手。

我再买的话，第三人只持有了12天就交易，我需要额外承担约2.63万元的增值税，加上附加税费，接近3万元。

” “房子还是那个房子，就因为拍卖公司未告知这一重大信息，又过了一手，我要多交3万块钱。

”桂女士觉得这很不公平，“拍卖公司为什么不告诉我房子已经过户了？为什么不告诉我税费会变？” 竞拍成功后发现房屋存在明显质量问题 此外，桂女士在竞拍成功后前往现场查看了房屋，发现存在多处地板和墙体渗水腐烂、厨房水池漏水、墙壁霉斑等明显质量问题，房屋装修老化破损严重，需重新拆除装修。

“实际情况要比拍卖页面上的照片更严重更破旧。

”桂女士称。

按照拍卖流程桂女士需在竞拍成功后15天内支付尾款，因为上述两点原因，她选择和拍卖公司沟通，要求终止交易，退还5万元保证金。

而得到的答复是，不按期支付尾款属于悔拍行为。

保证金不予退还。

最终双方对簿公堂。

法院认定拍卖公司信息披露瑕疵判返10%保证金 深圳龙岗法院认为，案涉房屋虽有老化破损，但桂女士未举证证明存在主体结构类重大瑕疵，且拍卖公司已上传房屋图片，并声明以实际为准。

桂女士参加竞拍未按提示实地看样，应自行承担质量瑕疵风险。

针对产权和税费的核心争议，法院查明，房产证注销确系旧证因转移登记失效，8月份该房产也成功过户给新买受人，表明产权无实质过户障碍。

但拍卖公司在拍卖页面上使用无效旧证、产权信息标注矛盾，存在信息披露瑕疵。

税费方面，法院认可拍卖公司的解释，认为其已在页面标注税费范围和咨询渠道，桂女士作为竞买人应自行核实房产持有年限及税费标准，未充分了解即竞拍属于推脱自身审慎义务。

法院最终判定，桂女士无正当理由悔拍，构成根本违约，应承担90%主要责任；

鼎耀拍卖虽未隐瞒重大瑕疵，但存在信息披露错误的轻微过错，承担10%次要责任。

据此判决鼎耀拍卖返还桂女士保证金5000元，驳回其其余诉讼请求。

3月20日华商报大风新闻从桂女士处了解，她对一审不服已上诉，目前暂未审理。

律师：一审判令拍卖公司担责10%比例明显过轻，建议上诉 陕西恒达律师事务所高级合伙人、知名公益律师赵良善认为：拍卖公示的房主信息与拍卖前12天已完成过户的真实权属状态严重不符，属于法定必须主动披露的重要信息。

依据《拍卖法》第十八条、第六十一条规定，拍卖人负有全面说明标的瑕疵与权属状况的法定义务，该信息直接影响税费成本、房屋价值与竞买决策，并非一般物理瑕疵，不能以“瑕疵提示、以现状为准”免除披露责任。

赵良善表示，一审法院仅判令拍卖公司承担10%责任，责任比例明显过轻，建议上诉。

拍卖公司故意隐瞒关键权属变动事实，构成信息披露严重失实，导致竞买人陷入重大误解，系引发悔拍的主要过错方，依法应承担主要乃至全部责任；

一审未考量交易信赖受损及税费影响等核心因素，二审可依据《民法典》规定改判空间较大。

赵良善提醒，参与网上房产竞拍需严守风险防范要点：竞拍前务必自行到不动产登记中心查询最新产权、抵押、查封及过户记录，不依赖平台公示信息；

仔细研读竞买须知，对权属、税费承担、交付等关键条款要求书面明确；

实地验房并核实物业、水电欠费情况；

全程保存拍卖页面、沟通记录、产权查询单等完整证据，遇权属信息不符及时提出异议并依法维权。

来源：大风新闻

全国人大农业与农村委员会原副主任委员蒋超良被提起公诉

3月17日，据最高人民检察院消息，十四届全国人大常委会原委员、全国人大农业与农村委员会原副主任委员蒋超良涉嫌受贿一案，由国家监察委员会调查终结，移送检察机关审查起诉。

最高人民检察院依法以涉嫌受贿罪对蒋超良作出逮捕决定，并指定由江苏省南京市人民检察院审查起诉。

近日，南京市人民检察院已向南京市中级人民法院提起公诉。

检察机关在审查起诉阶段，依法告知了被告人蒋超良享有的诉讼权利，并讯问了被告人，听取了辩护人的意见。

检察机关起诉指控：被告人蒋超良利用担任中国农业银行综合计划部主任，交通银行党委书记、董事长，国家开发银行党委副书记、副董事长、行长，中国农业银行党委书记、董事长，吉林省委副书记、省长，湖北省委书记等职务上的便利，以及职权或者地位形成的便利条件，为他人谋取利益，非法收受他人财物，数额特别巨大，依法应当以受贿罪追究其刑事责任。

蒋超良（资料图） 蒋超良出生于1957年8月，曾任吉林省省长、湖北省委书记等职。

2025年2月21日，中央纪委国家监委网站发布消息，十四届全国人大常委会委员、农业与农村委员会副主任委员蒋超良涉嫌严重违纪违法，目前正接受中央纪委国家监委纪律审查和监察调查。

2025年10月，蒋超良被“双开”。

来源：中国新闻社 编辑：杨净毓 审核：张 杨