【菜科解读】

湖南省是中国的一个省份，也是中国古老的省份之一，拥有着悠久的历史文化和丰富的自然资源。

湖南省的旅游资源丰富，有着众多的景点，每年都吸引着大量的游客前来游览。

4月是湖南省的旅游旺季，下面就为大家介绍一下湖南省4月的旅行攻略。

一、湖南省4月旅行地湖南省有许多美丽的旅游景点，4月是湖南省的旅游旺季，游客可以去湖南省的各个景点游览，比如：- 长沙：长沙是湖南省的省会，也是湖南省的城市，拥有着许多的景点，比如长沙塔、长沙湖、长沙动物园等，4月是长沙的旅游旺季，游客可以去长沙游览，感受长沙的美丽。

- 凤凰古城：凤凰古城位于湖南省湘西土家族苗族自治州，是一座具有悠久历史文化的古城，4月是凤凰古城的旅游旺季，游客可以去凤凰古城游览，感受凤凰古城的历史文化。

- 岳阳楼：岳阳楼位于湖南省岳阳市，是一座具有悠久历史文化的古建筑，4月是岳阳楼的旅游旺季，游客可以去岳阳楼游览，感受岳阳楼的历史文化。

- 湘西苗寨：湘西苗寨位于湖南省湘西土家族苗族自治州，是一座具有悠久历史文化的古建筑，4月是湘西苗寨的旅游旺季，游客可以去湘西苗寨游览，感受湘西苗寨的历史文化。

二、湖南省4月旅行攻略湖南省有许多美丽的旅游景点，4月是湖南省的旅游旺季，游客可以根据自己的喜好，按照以下攻略，安排自己的旅行路线： 1、长沙—凤凰古城—岳阳楼—湘西苗寨首先，游客可以从长沙出发，去游览长沙的景点，比如长沙塔、长沙湖、长沙动物园等，然后前往凤凰古城，游览凤凰古城的历史文化，接着前往岳阳楼，游览岳阳楼的历史文化，前往湘西苗寨，游览湘西苗寨的历史文化。

2、长沙—岳阳楼—凤凰古城—湘西苗寨首先，游客可以从长沙出发，去游览长沙的景点，比如长沙塔、长沙湖、长沙动物园等，然后前往岳阳楼，游览岳阳楼的历史文化，接着前往凤凰古城，游览凤凰古城的历史文化，前往湘西苗寨，游览湘西苗寨的历史文化。

三、湖南省4月旅游注意事项湖南省有许多美丽的旅游景点，4月是湖南省的旅游旺季，游客在游览湖南省的景点时，应该注意以下几点：- 遵守当地的旅游纪律，不要破坏景点的环境；

- 遵守当地的文化习俗，尊重当地的文化；

- 注意安全，不要冒险；

- 注意保护景点，不要乱扔垃圾；

- 注意防晒，多喝水，多休息。

四、湖南省4月旅游交通湖南省有许多美丽的旅游景点，4月是湖南省的旅游旺季，游客可以根据自己的喜好，选择合适的交通工具，前往湖南省的各个景点：- 飞机：游客可以乘坐飞机前往湖南省的各个景点，飞行时间短，但是票价较贵；

- 火车：游客可以乘坐火车前往湖南省的各个景点，火车行驶的路程较长，但是票价较便宜；

- 汽车：游客可以乘坐汽车前往湖南省的各个景点，汽车行驶的路程较短，但是票价较贵；

- 公共交通：游客可以乘坐公共交通工具前往湖南省的各个景点，公共交通的票价较便宜，但是行驶的路程较长。

五、湖南省4月旅游住宿湖南省有许多美丽的旅游景点，4月是湖南省的旅游旺季，游客可以根据自己的喜好，选择合适的住宿方式，在湖南省的各个景点住宿：- 酒店：游客可以在湖南省的各个景点住宿酒店，酒店的服务较好，但是价格较贵；

- 民宿：游客可以在湖南省的各个景点住宿民宿，民宿的价格较便宜，但是服务较差；

- 客栈：游客可以在湖南省的各个景点住宿客栈，客栈的价格较便宜，服务也较好；

- 旅馆：游客可以在湖南省的各个景点住宿旅馆，旅馆的价格较便宜，服务也较好。

六、湖南省4月旅游美食湖南省有许多美丽的旅游景点，4月是湖南省的旅游旺季，游客可以在湖南省的各个景点品尝当地的美食，比如：- 长沙烧鸡：长沙烧鸡是长沙的一道传统名菜，以鸡肉为主料，搭配葱、姜、

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老爷庙乡党委理论学习中心组开展4月份集中学习

（来源：滑县老爷庙乡人民政府） 4月30日，老爷庙乡党委理论学习中心组开展4月份集中学习。

乡党委书记王见坡主持会议，党委委员、人大主席李会会领学，各中心组成员参加本次学习。

会上，大家深入学习《习近平关于树立和践行正确政绩观论述摘编》中“一、政绩观问题是一个根本性问题”“二、树立和践行正确政绩观，起决定性作用的是党性”“三、为民造福是最大政绩”、中共中央政治局3月27日会议精神、2月27日省委书记刘宁在省委理论学习中心组集体学习（扩大）报告会上的重要讲话精神等内容。

随后，中心组成员结合思想和工作实际，围绕“坚守核心立场，深刻回答‘政绩为谁而树’的根本问题”开展研讨交流。

会议指出，政绩观是干部履职尽责的内在动力、理念遵循、价值准则，关乎事业发展与民心向背。

要深刻认识政绩观问题的根本性，牢牢把握党性决定性作用，始终锚定为民造福最大政绩的核心要义。

会议强调，要深入学习贯彻习近平法治思想，坚持党的领导，站稳人民立场，把法治思维和法治方式贯穿履职全过程。

紧扣群众急难愁盼，常态化开展普法宣传，健全矛盾纠纷多元化解机制。

严格依法决策、依法办事，推动自治、法治、德治融合。

会议要求，要坚持以党性立身做事，把强党性作为树立和践行正确政绩观的“根”与“魂”。

坚决纠治形式主义、官僚主义，聚焦群众急难愁盼，把为民造福作为一切工作的出发点和落脚点，多做打基础、利长远、惠民生的实事，创造经得起人民、历史检验的实绩。

2026年1-4月中国民营房企拿地TOP30排行榜

报告解读 2026年1-4月，中国民营房企权益拿地金额排行榜中，滨江集团、德瑞地产、邦泰集团分别以23.09亿元、15.73亿元和14.39亿元的权益拿地金额位列榜单前三位。

在权益拿地金额榜单中，还有两家民企权益拿地金额超过了10亿元，分别是八都房产和兴耀房产。

可以说，民营房企虽然没有头部国央企动不动数十亿上百亿拿地的资金实力，但其实仍在拿地的民企数量其实并不少，只是他们拿地的总金额相对更低，更加专注于目标，量力而为。

在权益拿地面积排行榜中，金瑞恒、德瑞地产、克州亚泰地产分别以19.39万㎡、16.55万㎡和15.06万㎡的权益拿地面积位列榜单前三位。

从权益拿地金额门槛值来看，TOP5门槛达到12.90亿元，TOP10门槛达到7.78亿元，TOP20门槛达到5.10亿元，TOP30门槛达到4.35亿元。

图表：2026年1-4月民企权益拿地金额门槛值 资料来源：亿翰智库 上榜的民营房企大致可以分为两大类 第一类：深耕地方，拿最熟悉的地 这类企业是当下民营房企的大多数，以滨江集团、兴耀房产、德瑞地产等为代表。

它们的共同特征是：将大部分甚至全部拿地资金锁定在大本营或省内城市。

他们凭借深耕优势积累口碑，并且对本地客户的居住偏好、地块的具体优势理解更深，并且在地方有更大的成本优势，培养出得天独厚的竞争力。

以滨江集团为例，1-4月以23.09亿元的权益拿地金额拔得头筹，悉数投在杭州和湖州。

其在杭州既有独自以59.67%的溢价率强势夺地，也有与兴耀0溢价联合拿地，对于杭州市场有着深刻的理解。

德瑞地产则是深耕三四线城市的典型。

作为深耕日照17年的房企，以15.73亿元在日照拿下两宗大体量地块，总面积达16.55万㎡，使其同时跻身金额榜与面积榜的前列。

还有一些如吉之旅（普宁）、禾世源（拉萨）这样的房企，放在全国来说可能较为陌生，但对于他们所深耕的区域来说就是可靠品牌。

第二类：以大本营为基，积极外拓 这类民企以邦泰集团、东亚新华等为代表。

它们与第一类房企的核心区别在于：不满足于单一区域的绝对深耕，而是以大本营为根基，选择更高能级或市场更为理想的城市外拓。

与以前民企“摊大饼”式的全国化截然不同，他们同样聚焦核心地块、深耕细作，合理控制拿地规模，确保资金安全可控，做到做一成一。

长三角、尤其是杭州是民营房企拿地的绝对高地 从1-4月典型民企拿地成交价和成交楼面价TOP10地块可以看出，长三角区域，尤其是杭州是民企拿地价格的绝对高地。

典型民企拿地成交价格TOP10地块中有6宗出自长三角，3宗位于杭州；

成交楼面价TOP10地块则有8宗在长三角区域成交，其中6宗都在杭州出让。

成交价和成交楼面价最高的地块都是由紫竹高新区（集团）和紫都置业竞得的闵行区紫竹地块。

图表：2026年1-4月典型民企拿地成交价TOP10地块 资料来源：亿翰智库 注：表格中成交价为住宅部分土地成交价 图表：2026年1-4月典型民企拿地成交楼面价TOP10地块 资料来源：亿翰智库 注：表格中成交楼面价为住宅部分成交楼面价 就民营房企拿地溢价情况来看，TOP10地块分属拉萨、哈尔滨、杭州、义乌、重庆、南京。

其中，拉萨房企禾世源以67.07%的溢价率竞得城关区纳金路以南、滨河路以西的LSZR2025-5号地块位列榜首。

图表：2026年1-4月典型民企拿地溢价率TOP10地块 资料来源：亿翰智库 注：表格中成交价为住宅部分土地成交价 亿翰智库2026年度中小房企专项研究，聚焦行业转型期中小房企“求生存、谋发展”核心诉求，构建全链条赋能体系，包括联动100+房企开展深度专业研学、组建「中小房企破局路径」专家培训师团队、针对性开展 “成本管控 / 产品溢价 / 营销变现/ 资金盘活”等专题培训、组织标杆项目实地研学、搭建产业链资源对接平台、举办中小房企发展闭门研讨会等，旨在析区域机遇、解经营难题、寻转型路径、赋成长动能，助力中小房企在新模式下持续经营、突围发展，为中小房企高质量发展赋能。