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那么，抵账房是否需要缴纳房产税？一起来看看菜科网带来的介绍吧！抵账房是否需要缴纳房产税抵账房需要缴纳房产税。

若企业抵账回来的房产为新建商品房，应自房屋交付使用之次月起计算缴纳房产税。

若抵账回来的房产为存量房，应办理房屋权属转移、变更登记手续，房地产权属登记机关签发房屋权属证书之次月起计征房产税。

抵账房是二手房还是一手房抵账房是一手房，因为从抵账房的定义来看，抵账房是开发商用房子充当欠款抵给供应商或施工方的房屋。

而开发商的房子是新建的商品房，没有经过出售的房子，所以是一手房。

所以，抵账房一般是指一手房而不是二手房。

买抵账房需要注意什么1、审查开发商是否五证齐全。

所谓“五证”是指建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证、土地使用许可证、商品房销售许可证。

2、购房者与开发商签订购房合同或者由开发商、材料供应商(或施工单位)、购房者三方签订合同。

无论是三方还是两方签订购房合同，都应明确出卖人是开发商，开发商应当承担普通商品房买卖合同的相应费用，同时也有利于在出现房屋纠纷时，更充分保护购房者的权利。

3、购房者要索要正规发票。

买房前应就办理房产证相关违约责任作出明确约定。

北京小伙靠穴位减肥45天狂瘦30斤家住北京的何先生是一名90后，最胖的时候体重直逼190斤，经过45天的减肥之后，现在的他判若两人，减重近30斤!据了解，他的减肥过程与大多数人想象中的减肥不同，他没有使用任何药物，也几乎没有挨饿受罪，轻轻松松瘦下来，他使用的就是穴位减肥法!为配合穴位减肥，这位北京小伙对自己的一日三餐进行了调整，既能吃到主食，也能吃到肉，完全不挨饿还不长肉，专家介绍，他的三餐分配方法是非常科学的，能帮助人体的运化更健康，提高减肥效果。

对于这种减肥方式，很多人表示真的假的，有点离谱，还有人听说过这种方法，不过需要专业人士操作，因此千万自己不要瞎尝试了，最好的减肥方式就是饮食和运动了。

穴位减肥的原理是什么穴位按摩减肥是建立在中医减肥理论基础上的，它是通过按摩刺激穴位，以此调节机体的代谢能力和功能，一旦新陈代谢水平提高了，那么体内堆积的脂肪就会慢慢变少，从而起到减肥的效果。

此外，穴位按摩减肥也可抑制过于旺盛的食欲，从而减少对食物的需求，菜叶说说，从而有效的“管住嘴”。

具体怎么做呢?按摩减肥法上脘穴位置：胃的上部，肚脐上方5寸。

功效：为食道减负，保护食道可避免饮食过快，造成食物淤积于胃部，产生消化不良，从而导致体重上升。

按摩手法：将食指和中指并拢，按照顺时针方向按揉上脘穴3分钟。

中脘穴位置：肚脐上方4寸。

功效：刺激中脘穴，胃部蠕动会加快，还可提高人体免疫力。

按摩手法：将食指和中指并拢，顺时针按揉3分钟。

下脘穴位置：在肚脐上方2寸处。

功效：有助排出毒素，避免小腹、臀部或者大腿处的脂肪堆积。

按摩手法：用拇指按压，用力向下按，感到疼痛感后，松手，然后再按。

如此重复。

注意，按摩需要一定的力道，但是也不要用力过猛。

按压3~5分钟即可。