房产继承过户手续办理流程和注意事项 直系亲属房产过户手续办理流程
【菜科解读】
过户手续办理流程和注意事项：房产继承过户需要准备的材料：申请人身份证、户口本、结婚证、父母的身份证、子女的身份证、房产证复印件、房产证原件、房产证复1、如果是赠与，需要双方到场签字，并提供相关证明文件。
如果是买卖，需要双方到场签字，并提供相关证明文件。
如果是借名买房，需场签字，并提供相关证明文件。
如果是共有产权房，需要双方到场签字，并提供相关证明文件。
这些都是必须要到场的。
1、房产继承应先到被继承房产公证处办理房产继承公证，再到房产交易核心办理房产继承手续。
2、首先去办理继承公证，需要两个证明和两个证件：
①到被继承人所属派出所开被继承人的死亡证明;
②已故的单位(或居委会或村委会)的继承人证明;
③项目继承人的身份证明;
④继承财产证明或其他证明文件；
⑤被继承人生前所立的遗嘱(遗嘱继承的情况)。
3、接着到房产交易核心办理房产继承手续，所需的提交资料有：
①房屋所有权证书;
②继承公证;
③继承人身份证及复印件;
④房屋所有权登记申请书(收件窗口领取)。
4、所需要的费用包括：
①工作公证费用的继承由继承人继承的财产价值的2%或者2%收取，最低限额不低于200元。
②房地产估价费用等级(1万美元)根据1100元(含100)价格(含100)(房间)字[1997]5号北京号，逐日递增计费。
2101以上，超过10002.531001和10002.531001以上，超过50000.855001和50000.855001以上，超过0.1到100000.2710000。
③项目财产继承 *** 税由合同印花税、注册费100元、印花税5元组成。
④契税的法定继承人继承财产，避免契税;非法定继承人应当按照遗嘱的所有权缴纳1.5%的契税。
5、注意事项：
①若房改房、经济适用房继承，还需提供《房改售房价格审查书》、《已购住房上市交易申请审批表》(收件窗口领取);
②若继承人不能亲自办理，需提交委托书或公证书及受托人身份证及复印件;
③法院判决的需提交法院判决书和协助执行通知书;
④若继承人未成年，需提交监护人身份证原件及复印件。
婴儿添加辅食后不拉大便办？婴儿添加辅食后不爱吃奶办
母乳喂养宝妈自己保持大便每日一次。
便秘是婴幼儿时期很常见的一种症状．宝宝便秘时可，常因排便艰难而啼哭不止，时间久了会引起腹胀、食欲不振和睡眠不安。
婴幼儿便秘多因饮食不当、习惯不良所致，但也可以是全身或胃肠道解剖结构上的缺陷引起。
因此，正确地认识和区别不同的便秘原因，有助于作好家庭护理。
所谓便秘，是指肠子运动缓慢，水分吸收过多，造成大便干硬、次数减少和排出困难。
一般认为，排便时间超过48小时可视为便秘，但是部分小儿习惯于每2-3日排便1次，粪便量和质都正常，应视为是生理性的。
有的孩子因排便困难，虽一日排便多次，但每次排便的量很少，仍有大量粪便滞留于结肠或直肠内者，仍应视为便秘。
2婴儿添加辅食后不爱吃奶怎么办1、宝宝每天的热量摄入还是应该以奶为主的，而辅食不要让他吃太多了，如果吃太多就会影响到喝奶。
2、喝奶的次数可以少量多餐的。
3、喝奶时环境要安静，不要太吵闹了，因为这样会影响到宝宝的。
宝宝如果是处于出牙期，应选择软硬适度和大小合适的奶嘴的，而且如果奶的温度过高或是过低，会刺激到宝宝的牙龈，从而让他不愿意喝奶了。
为了宝宝的生长发育，家长会适当的添加辅食，有的宝宝在添加辅食后不爱喝奶了。
家长也不要过于担心，可以在饮食上适当调整一下，比如可以减少一些油腻性和不易消化食物的数量，宝宝就容易喝奶了。
还有就是可以先给宝宝喝奶后再喂辅食。
3婴儿添加辅食后应该喝多少水?宝宝喝多少水是要根据宝宝的生理需要或者是天气的气候变化，或者是宝宝的大小便综合起来考虑，如果宝宝小便多，大便不干燥，一般就少量多次喂水，如果是奶粉喂养的宝宝，而且大便比较干燥，小便黄，那就给宝宝按公斤体重5到10毫升，给宝宝宝计算就可以了正常情况下，宝宝出生前6个月纯母乳喂养。
6个月左右开始添加辅食。
如果辅食添加的是泥状的，一般来说不需要另外饮水的。
如果辅食添加的比较干，可以适当的喝水。
但是每天的总液体量一般不建议超过公斤体重110毫升。
另外注意尿量正常，颜色正常。
房改房继承后再卖出交税吗
房改房继承后再卖出交税吗房改房继承后不需要交税费。
因为房子是继承过来的,继承过来所有都看上手的时间,第一满五年了,再说房改房本身就没有营业税,个税,现在房产局虽然没完全取消个税的规定,属于抽查。
房改房出让金谁来交房改房在交易中产生的土地出让金都需要由卖方缴纳。
房改房一般是不允许交易的，特别是国家政府，公安等机关单位的。
按照现行国家法规，房改房要交易需要交纳一定的土地出让金费用并且办理上市证，这样才可以上市交易。
房改房纠纷是否属于人民法院的受理范围如果当事人争议的核心和焦点是房改房的买卖问题，则属于平等主体之间的民事权益之争，处理时涉及房改政策的，如追索购房定金、购房款、办理过户手续及产权证等，法院应当受理；如果当事人争议的核心和焦点为是否适用房改政策以及如何适用房改政策，如职工是否应参加房改，如何计算优惠条件等，不属于民事纠纷，法院不宜作为民事案件受理。
