买房契税全免了吗？买房契税能退吗
2024年
【菜科解读】
2024年买房契税全免了吗
没有全免，有部分减免。
目前的契税税率仍为房产交易价格的3％。
但存在减免情况，无论是新房和二手房都应当按照以下几点规定执行：1、如果你是购买首套房：当进行交易的房屋面积小于或等于90平方米时，契税税率为1％；当进行交易的房屋面积大于90平方米时，契税税率在原有的基础上减半，即契税税率为1.5％；2、如果你买的是第二套房：当交易的房屋的面积小于或等于90平方米时，契税税率为1％；当所交易房屋的面积大于90平方米时，契税税率为2％；3、如果你买的新房或者二手房是第三套房或以上套数：不管房屋面积大小是多少，契税税率都为3％，没有减免的情况。
2024年买房契税能退吗
法律上规定两种情况能退契税：1、“纳税人已按预售面积、预售房款缴纳契税，但办理房产证时，发现实测面积与预售面积有误差，导致房款发生变化，致使纳税人多缴税款的，可以申请退税。”杜洋介绍，这种情况依据的是《税收征管法》第五十一条：纳税人超过应纳税额缴纳的税款，税务机关发现后应当立即退还;纳税人自缴纳税款之日起三年内发现的，可以向税务机关要求退还多缴纳的税款。
2、“还有一种情况，就是房屋交易不成立，买卖双方撤销原房屋销售合同，并签订有退房协议，在办理房产证之前可以申请退还已缴纳契税。
”杜洋介绍，此种情况依据的是财政部、国家税务总局印发的《关于购房人办理退房有关契税问题的通知》：对已缴纳契税的购房单位和个人，在未办理房屋权属变更登记前退房的，退还已缴纳契税;在办理房屋权属变更登记后退房的，不予退还已缴纳契税。
从上述规定来看，只有这两情况下可以退契税，并不是在契税房产新政策上基础上可以退契税，我们不要把两个混为一谈。
买房契税什么时候交
新房契税交纳时间大体有三种情况：1、交房之前交纳房屋契税。2、签订完商品房买卖合同之后10天内交纳房屋契税。
3、商品房竣工验收完成，交付给业主使用入住，在业主办理房屋产权所有证的时候交纳房屋契税。
这种是目前主流房屋契税交纳方式。
值得注意的是，业主在房屋交付使用一年之内必须交纳房屋契税，否则会产生滞纳金。
2024年农村社保卡看病报销比例是多少
下面随新社通小编一起了解详情。
社保即社会保险，是依法建立的一种社会保险体系，旨在保护公民在年老、疾病、工伤、失业、生育等情况下依法从我家和社会获得物质帮助的权利。
社会保险通过立法形式实施，以劳动者为保险对象，涵盖养老保险、医疗保险、失业保险、工伤保险和生育保险等主要项目。
农村社保卡的报销比例最新，怎么计算的农村社保卡报销比例第1，如下：县级定点医疗机构社保卡的报销比例500元以下的，报销25%;500元（不含）以上10000元以下的，报销65%;10000元（不含）以上的，报销50%。
农村社保卡报销比例第2，如下：二级医院社保卡的报销比例500元以下的，报销25%;500元（不含）以上10000元以下的，报销55%;10000元（不含）以上的，报销50%。
农村社保卡报销比例第3，如下：乡（镇）卫生院社保卡报销比例300元以下的，报销30%;300元（不含）以上2000元以下的，报销70%;2000元（不含）以上的，报销50%。
在村卫生室及村中心卫生室就诊可报销60%，镇卫生院就诊可报销40%，二级医院就诊可报销30%，三级医院就诊可报销20%。
住院治疗，镇卫生院报销60%;二级医院报销40%;三级医院报销30%。
农村社保卡报销比例第4，如下：三级医院社保卡的报销比例1000元以下的，报销20%;1000元（不含）以上10000元以下的，报销45%;10000元以上（不含）的，报销40%。
社保养老金怎么计算2025退休人员退休金计算方法：退休金主要由基础养老金、个人账户养老金两个部分构成。
基本养老金计算公式为：（退休时上年度全市城镇单位就业人员月平均工资+本人指数化月平均缴费工资）÷2缴费年限1%。
基础养老金的计算公式为：（个人缴费基数+当地平均工资）缴费年限1%。
这个公式考虑了个人的缴费基数和当地的平均工资，以及缴费年限，从而确定每月可以领取的基础养老金金额。
个人账户养老金=总共交的养老保险/计发月数。
本人指数化月平均缴费工资=全省上年度在岗职工月平均工资*本人平均缴费指数在上述公式中可以看到，在缴费年限相同的情况下，基础退休工资的高低取决于个人的平均缴费指数，个人的平均缴费指数就是自己实际的缴费基数与社会平均工资之比的历年平均值。
低限为0.6，高限为3。
过渡性养老金：对于在特定时间前参加工作、特定时间后退休的参保人员，由于他们以前个人账户的积累很少，因此在发给基础养老金和个人账户养老金的基础上，再发给过渡性养老金。
过渡性养老金的发放方法按所在省、直辖市、自治区具体制定的方法执行。
那曲职工社保卡缴费最新标准2024年是多少
那么那曲社保卡一年交多少钱？接下来随新社通app小编一起了解具体详情吧。
一、那曲职工社保卡退休后能领取多少钱？那曲社保累计缴费年限为15年时，能领的钱怎么计算？那曲养老金计算公式2025年在线计算器最新：每月到手的养老金=月基础养老金+月个人账户养老金（1）月基础养老金=（全省上年度所有职工的月平均工资+本人指数化月平均缴费工资）÷2缴费年限（2）个人账户养老金=个人账户的余额÷计发月数（50岁为195、55岁为170、60岁为139）可能有的小伙伴还不是太明白，小编来给大家举个栗子：假如小红，女，满60退休，退休前社保正好交满15年，共缴费1，10000元，其中个人账户的余额是47012元，而她所在地区的在职工资月平均是为5500元，她在当地平均工资的60%~300%之间，选择了60%作为缴费基数，那么她第一次领到的养老金是：（1）月基础养老金：（5500+55000.6）÷215%=660元（2）个人账户养老金：47012÷139=338元合计：660元+338元=998元所以，小红第一个月的养老金是998元。
假设60岁的小红还能领养老金17年，领取时间总计：1712个月=204个月。
那么，小红退休后17年内，总共能领取的养老金总额是：998204=203592元（温馨提示：本数据仅供参考，具体养老金要根据当地工资水平、缴费档次等的不同而有区别。
）二、那曲职工社保卡每年需要缴纳多少钱？ 社保卡每年需要缴纳多少钱？以员工柯某个人社保卡缴费标准为例子： 由上图得知，柯某社保卡一年需要缴纳8728.78元，职工个人月缴纳727.4元，若您想要了解明细点击新社通社保计算器，来了解一下明细吧。
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每个城市每年设定的最低缴纳基数（即劳动者月收入）各有差异，但总体上遵循着相似的原则，即按比例进行缴纳。
