农村人在城里买房子,大多都是首付分期,需要还款20年,对于农民来说,会不会压力很大?

作者:小菜 更新时间:2025-02-06 点击数:
简介:我是黑嫂,我来回答。

现在农村人在县城买房已经成了趋势,买房的原因各种各样,咱们不去讨论买的动机。

我们都

【菜科解读】

农村人在城里买房子,大多都是首付分期,需要还款20年,对于农民来说,会不会压力很大?

优质回答:

我是黑嫂,我来回答。

现在农村人在县城买房已经成了趋势,买房的原因各种各样,咱们不去讨论买的动机。

我们都知道,农民其实是没有固定收入的,当然咱们在这里说的是大多数人没有固定收入,少数人或者是做生意,或者是在某工厂上班,这个有些固定工资,但毕竟是少数。

那么,我们都知道买房需要的钱并不少,拿县城来说,现在一平也基本上是四千五往上,而且这里说的是那些普通的小县城。

一百多平的房子需要七八十万,农村人买房还不愿意买太小的,因为家里人多。

这么七八十万,全款拿出来的人并不多,大多都是分期付,交个首付,然后分期还。

那么问题就来了,他们大多没有固定收入,这以后每个月的还款会有压力吗?

黑嫂说一下自己的看法。

一、农民分期买房有经济压力吗?

这个肯定是有的,尽管不少人说没有还款压力,但任何在农村长期生活的人都明白这是说的少数人,不能代表大多数。

而且还有人说,农民买房都是全款,谁分期啊。

黑嫂不知道别的地方是什么样的,但是在我们这边,大多都是分期,黑嫂朋友中只有一个是全款买的,包括村里人大多也都是分期。

他们买过后,一般都是还款二十年,这二十年里,每个月还一千到两千多不等,我们看着这个钱是不太多,但这是需要每个月都要还的,在没有固定收入的情况下,这个钱其实还是会造成一定压力的。

但什么事都有例外,比如黑嫂有个朋友在北京那边干导游,也是分期在我们县城买的房,但第三年他就挣了钱,直接把钱都还了,虽然付了一定的违约金,但从此不用再操这个分期还的心了。

这是个例,大多数都会慢慢还下去,甚至可以不夸张的说,有的人买房的首付都是借的,不能说全部借,就是自己有一部分,然后再借一部分把首付交了。

以后的日子,需要还分期,需要还借人家的钱,还需要养家,而且从交首付到拿钥匙还需要一定的钱,以后里面还要装修,这些都需要钱,说没有压力是假的。

那么,他们的压力主要在何处?

二、他们的压力在什么地方

我们在这里要再次说一下农民打工的收入,前面我们说了农民没有固定收入,这是造成他们还分期压力的主要原因。

有些人不这么认为,他们认为怎么会没有固定收入呢?出去工地上打工,一天三五百挣了,一个月还两千块钱,有啥压力?

是有一天三五百的时候,可是工地打工可不是在公司上班,人家上班有休假,有各种假期,而且都是带薪的。

这个工地上呢?你干一天就有一天的钱,你不干就没有钱,你有时候一天挣一千,但有时候一个月不挣钱,这能叫固定收入吗?

经常干工地的人都知道,活有时候接不上,有时候工地没开工,有时候家里有事需要回老家,这些都是事,有事了就不挣钱,但这个还分期可是要每月都还。

所以,我们说这个没有固定收入是造成还分期压力的主要原因之一。

当然了,关于买房是好是坏,我们在这里不去评价,买房有买房的好,盖房有盖房的好。

虽然买了后有一定的压力,但压力同时也是动力,孩子以后也需要住房子,这时候趁年轻买了,以后可以省点事。

至于压力这种事,就算不买,生活中仍然还会有不少压力,所以这个要见仁见智,根据自己的能力和计划去进行。

最后:每当有这样的问题出现时,总会有盖房的说买房的不好,买房的说盖房的不好,其实何必呢?都只不过是个人选择罢了,跟别人有什么关系呢?不能自己不买就跟人家买的有仇,不能自己买了就看不起不卖的,大家只是生活选择不同罢了。

但黑嫂仍然还要说,买之前还是要斟酌,要看自己的挣钱能力和持续能力,不要买了后却还不上分期,到那个时候就麻烦了,所以生活还是要有计划的去进行,您认为呢?

我是黑嫂,很高兴为您解答问题,再见!

其他网友观点农村人在城里买房子,大多都是首付分期,需要还款20年,对于农民来说,会不会压力很大?

这个问题我来回答一下,正好我也是刚在城里买的房子,房价总额532051元,首付162051元,贷款37万,我就这个问题来说说我的情况,大家一起探讨一下。

首先说一下购房贷款的一些问题。

有的人可能会说这个贷款很好办,但在我这里却是费了不少事,我是农民,没有住房公积金,没有单位证明,很多银行都给我拒了。

最后好不容易在农商银行办好了贷款,但利息是六厘七,由于现在经济条件的关系,也不想给自己太大压力,我选择了三十年等额本金的还款方式。

那我每个月需要还多少钱呢?可以看一下下图。

从这里可以看出,我第一个月是要还3093.61元,以后逐渐减少,最后一个月是1033.52元。

再说一下以这种方式在城里买房的原因。

在城里买房为了以后长远打算,第一是孩子上学的问题,在城里有更好的教育资源,希望孩子以后能有个比较好的教育环境。

再就是老人的医疗问题,去年我爷爷生病住院,那时我还没买房,家里离医院太远,都是轮班去医院伺候我爷爷的,来回太费事了。

综合各方面原因,我才决定了在城里买房。

之所以选择按揭,主要就是家里一下子拿不出这么多钱,普通的农民家庭一下子拿出五十多万买房子确实不是一件容易的事。

回到主题,这样买房对于农民来说压力大不大呢?

对于我来说,压力是肯定有的,我以种苹果为主,如果苹果价格好,产量可以的话还贷款是没有问题的,但毕竟不是上班,每个月有固定的收入,相信很多农民朋友都和我一样,如果遇到了不好的年景,肯定是有很大压力的。

有压力并不一定是坏事,没有压力就没有动力,压力能够推动自己不断前进。

当然,要根据自己的情况量力而为,如果实在压力太大,在农村也是一个很不错的选择。

我是农夫七哥,大家对这个问题怎么看呢?欢迎留言讨论。

其他网友观点

我也是农民,今年5月买的期房,首付4成贷60万多点,分期25年,月供差不多快4千,压力肯定有点,说实在以前从没想过要买房,房子几年前才翻盖过,盖时侯还说这辈子都不操心房子的事了,因为离市区比较近,一儿一女,农村一般只给儿子准备房子,所以就没想过,直到去年,看到几个同事买房才开始关注房价,才开始操心买房子,有人会说我傻,高价接盘,傻就傻吧,都说房价会跌但房价却一直涨,半年都涨了一千多,当然咱也不是炒房的,必竟现在农村结婚要买房是趋势,虽然儿子还在上小学,谁知道等他长大还能不能买的起,物价都在涨,钱在贬值,自已不买,别人来借也不好意思不借,能来借的肯定关系都不错,还不如自己干个事,首付除了父母给点基本上都是自已的,所以还行吧,干着花着,好歹不操房子心了

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