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那么制定合同书有什么需要注意的呢？以下是小编为大家整理的车位出租合同，欢迎阅读与收藏。

　　出租人：　　身份证号： （下列称为甲方）　　承租方：　　身份证号： （下列称为乙方）　　甲方拥有一车库，位于万友七季城，车库编号为59号。

现甲方将该车库租赁给乙方，经过双方协商达成如下协议：　　1、租金： （包含车库日常期间费用）。

　　2、在乙方租用期内，甲方负责该车库的日常管理费，此费用由甲方直接支付给该小区的物业管理公司。

乙方使用期间与小区物业管理之间的任何关系都与甲方无关，除非甲方主动进行调解。

　　3、租用期限为 ，乙方需在每次付款租金时，提早十天将下次租金付给甲方，不然甲方有权解除本合同。

　　4、在已支付租金期间内，乙方不得以任何理由（不可抗力除外）退租或要求退款，甲方也不得以任何理由（不可抗力除外）回绝租赁车位或退回租金。

　　5、停车管理卡由甲方办理并交予乙方，乙方在退租时要偿还该卡，押金为 。

合同结束时，甲方会把押金退给乙方。

在乙方使用期间，如卡片毁坏或丢失，各项费用由乙方自己承担。

　　6、第一条里的月租金仅在乙方租用期限内有效，租用期满后，甲方有权调节租金。

　　7、若乙方不再续租此车位，需提前一个月通知甲方；若甲方不再出租车位给乙方，则需提前一个月通知乙方。

　　8、乙方不得以任何方式将此车位转租给第三方，若发现此行为，甲方有权取回车位，且不开展退款。

　　9、本合同一式两份，双方签字后起效，多方各执一份，彼此证件附后。

　　10、合同的有效期与租用期限相同。

　　11、其他事项：　　甲方： 乙方：　　联系方式： 联系方式：　　车牌号：

灵活就业人员无法享受失业、工伤和生育保险的待遇。

?公司缴纳社保?：通常包括养老保险、医疗保险、失业保险、工伤保险和生育保险。

这些险种由公司统一缴纳，员工个人只需承担一小部分费用。

?缴费基数?个人缴纳社保?：缴费基数可以选择，通常在当地上年度社会平均工资的60%至300%之间。

?公司缴纳社保?：缴费基数通常按照员工上一年度月平均工资计算，如果工资低于当地平均工资的60%，则按照60%计算，高于300%则按照300%计算。

?缴费比例?个人缴纳社保?：养老保险需要个人承担20%，医疗保险也需要个人承担8%-10%。

?公司缴纳社保?：养老保险公司承担16%，员工个人承担8%；医疗保险公司承担8%-10%，员工个人承担2%左右。

?缴纳方式?公司缴纳社保?：由公司人事统一办理参保登记和缴费手续，费用从员工工资中扣除。

?个人缴纳社保?：需要自行前往社保经办机构办理参保登记和缴费手续，可以选择按月、按季或按年缴纳。

退休年龄?公司缴纳社保?：男性通常60岁退休，女性工人50岁退休，女性干部55岁退休。

?个人缴纳社保?：男性通常60岁退休，女性统一为55岁退休。

享受的待遇?公司缴纳社保?：员工可以享受养老保险、医疗保险、失业保险、工伤保险和生育保险的待遇。

?个人缴纳社保?：主要享受养老保险和医疗保险的待遇，无法享受失业、工伤和生育保险的待遇。

养老保险：确保退休后的生活来源缴纳社保的个人在退休后，可以享受到每月领取退休金的福利。

退休金是根据个人在职时缴纳的社保费用和年限来计算的，可以确保退休后的基本生活来源。

医疗保险：减轻因疾病带来的经济负担。

工伤保险：职工因工作原因受到伤害或者患职业病，且经工伤认定的，享受工伤保险待遇；其中，经劳动能力鉴定丧失劳动能力的，享受伤残待遇。

工伤职工符合领取基本养老金条件的，停发伤残津贴，享受基本养老保险待遇。

失业保险：为失业者提供临时的生活补助，帮助他们度过求职期间的困难时期。

缴纳比例通常较低，但能够在失业时提供一定的经济支持。

生育保险：用人单位已经缴纳生育保险费的，其职工享受生育保险待遇;职工未就业配偶享受生育医疗费用待遇。

所需资金从生育保险基金中支付。

温馨提示：本数据仅供参考！具体需以当地有关法规为准！